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在市开发区中港翡翠城西门附近开店的王老板，最近一段时间是愁眉苦脸。因为他店里的水和电都被人给断掉了，根本就没法做生意。而断他水、电的，竟然是房东。那么这到底是怎么一回事呢？

王老板在市开发区中港翡翠城西门附近，经营着一家肉夹馍店，这家店是去年11月份，他找一位姓张的男子租下来的。

王老板说，之所以租期这么短，都不到一年，是因为这间店面，是上一任租客转给他的，他延续到是上一任租客和二房东，也就是张某签订的租赁合同。

今年8月15号，王老板发现自己的店面，突然没了水和电，这让他的生意完全没法经营。一打听，才了解，居然是房东干的。

对于房东的做法，王老板说他可以理解。但是自己租这个店面的时候，给了上一任租客10万块的转让费，他觉得这个损失应该由二房东承担。

和王老板一样，要求二房东承担损失的还有胡老板。胡老板的店铺在王老板的隔壁，他告诉记者，自己是2015年和对方签订的租赁协议，截止日期同样是2019年7月31号。几个月前，他才进行了店面翻新。翻新前自己问过二房东，可不可以续租。当时对方的答复是肯定没问题。

通过王老板提供的号码，记者拨打了二房东张某的手机，不过一直无人接听。不得已，记者只能找房东了解情况。房东郁老板告诉记者，他和朋友在中港翡翠城共有3间店面，2015年的时候，都被张某租了过去。

郁老板说，他们已经尽到了提前告知不再续租的义务，可是张某却没有和租客把一些事情理清楚，导致自己的房子难以收回。目前，他们已经向法院起诉。

记者询问郁老板，既然暂时找不到张某，是不是可以考虑把店面直接租给这些租客。郁老板表示，他和朋友商量过，已经不想再出租了，打算自己经营。

编后话：店铺续租 不能听信口头承诺

对于王老板来说，最心疼的是这10万元转让费，而胡老板则是刚刚给店铺做了装修，损失都不小。我们说如果当时这两位老板法律意识够强的话，就应该找来二房东和房东一起签个书面协议，承诺这次租期到了之后还续租给他们。现在，两位老板必须找证据证明二房东有过这样的承诺，并让他承担相应的损失了。我们也希望这位二老板能早日露面，毕竟躲着是永远解决不了问题的。