今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的2020威海房地产市场报告「威海新楼市」整理了以下内容，希望能够有助于您了解2020威海房地产市场报告「威海新楼市」。

2020年新冠肺炎疫情下，威海楼市2020年初期惨遭打击，威海房地产行业受到了比以往更为严峻的挑战。纵观2020年初期市场，从成交难、销售量接近冰点，到楼市调控趋严、利润下滑，行业高速增长的步伐慢了不少。初期疫情虽造成明显冲击，但受益于压制需求积极释放、供应放量及信贷环境改善等积极因素推动，威海2020年整体房地产市场在高位小幅下降，价格稳中有升。下面根据乐居数据监控中心、腾策数据系统，整理了威海2020年楼市成交数据：

2020年1-12月威海住宅成交套数与面积

  2020年威海商品房供应267.85万㎡，同比下降28.51%；成交183.03万㎡，同比下降36.91%；成交均价11638元/㎡，同比上升8.95%。观察数据显示，威海市2020年一季度住宅成交量最为萎靡，6月、9月、12月成交量环比呈反弹趋势。

2019、2020年威海预售商品房销售套数同比分析

2019、2020年威海各区域销售（套数）同比分析

  由数据统计显示，2020年威海市高区、环翠区、经区、临港区成交套数同比下降，其中高区、环翠区以及经区销售套数下跌最为明显。

2019年威海新房区域成交（套数）占比

2020年威海新房区域成交（套数）占比

  从商品房企业成交金额来看，恒大成交20.07亿稳居榜首；万达则凭借威海万达广场单项目14.04亿位居榜二；威海本地实力房企威高地产，凭借多个实力项目以13.51亿元的成交金额位居第三。

  从单项目成交金额来看，恒大海上帝景依旧以16.39亿元销售业绩位于榜首；炙手可热的商业综合体项目，威海万达广场以14.04亿元位列第二；华发九龙湾则因一线海景稀缺位置以11.24亿元位居第三。

  预计2021年“房住不炒”、因城施策等调控主基调将延续，受行业信贷环境整体趋紧及大规模棚改退场等因素影响，需求将更趋理性。2021年，崭新的一年，期望大家继续关注乐居买房，我们也将努力耕耘，继续提供新鲜、优质的行业动态、楼市分析以及更为专业的报告！