均价是给外行人看的内行人都看这些艺都花园小区评测
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的均价是给外行人看的内行人都看这些艺都花园小区评测整理了以下内容，希望能够有助于您了解均价是给外行人看的内行人都看这些艺都花园小区评测。
艺都花园位于河西区尖山内，小区由天津联德房地产开发有限公司建成于2000年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。
小区概况小区整体已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上，小区有着1.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为32259元/平方米，比尖山均价（3.36万/㎡）低约1379元，比河西区均价（3.45万/㎡）低约2259元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
艺都花园在近6个月内，二手房成交量排在尖山区域内第67。
小区户型丰富多样，总房价在105万~600万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁尖山路站直线距离约237米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区生活购物便利，出门496米左右即可到达阳光乐园彩悦城这家大型购物中心。
阳光乐园彩悦城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有天津医科大学第二医院（三级甲等医院）、天津医院（三级甲等医院）、天津宜康医院、久安中医院、天津河西仁济医院、天津东华医院、天津曹开镛中医医院、滨海医院、爱民医院、天津医联综合医院、天津电力医院、津好医院、天津市河西区中医医院、天津河西德融医院、天津河西荣皖中医医院、天津河西东方医院、华一中医医院、天津市河西医院、天津市公安消防总队医院、天津祥云医院、天津河西仁华中医医院、天津市河西区康复医院、天津河西颂世中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了艺都花园，尖山板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
滦水道小区（建筑年代：2001；均价：30476.2元/㎡）艺都花园（建筑年代：2000；均价：32259.3元/㎡）长城里（建筑年代：1999；均价：32041.8元/㎡）光明里（建筑年代：1999；均价：34570.4元/㎡）红山里（建筑年代：1999；均价：30856.1元/㎡）以上即为幸福里对艺都花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。