今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的瑞华赢拟与关联公司北京宏瑞达科科技有限公司签订新的《房屋租赁合同》《物业服务合同》整理了以下内容，希望能够有助于您了解瑞华赢拟与关联公司北京宏瑞达科科技有限公司签订新的《房屋租赁合同》《物业服务合同》。

挖贝网9月30日，瑞华赢（873761）近日发布公告，北京瑞华赢科技发展股份有限公司因房屋租赁面积发生调整，拟与关联公司北京宏瑞达科科技有限公司终止原有《房租租赁合同》《物业服务合同》，并根据租赁情况签订新的《房屋租赁合同》《物业服务合同》，向北京宏瑞达科科技有限公司租赁房屋、采购相关物业服务。

交易协议的主要内容：

房屋租赁：公司拟与北京宏瑞达科科技有限公司签订《房屋租赁合同》，房屋租赁面积为1,163.16平方米，年租金为2,547,320.40元，租赁期限自2022年10月1日起至2025年9月30日止。双方于2021年1月29日签署的《房屋租赁协议》即行终止。

物业服务公司拟与北京宏瑞达科科技有限公司签订《物业服务合同》，双方于2021年1月29日签署的《物业服务协议》即行终止。《物业服务合同》各项费用情况如下：

1、物业服务费：合同约定，物业服务面积为1,163.16平方米，物业费标准为人民币1元/平方米/天，每年物业服务费为人民币424,553.40元，物业服务期限自2022年10月1日起至2025年9月30日止。

2、电费：物业电费的收费标准与公司所在园区物业单位制定的收费标准一致，根据公司实际使用情况计费。

3、机柜租赁费机柜租赁费标准为60,000.00元/年/台，公司拟租赁的机柜数量为3台，其中独立机柜2台，共享机柜1台(3方共享)，公司每年需向关联方支付的机柜租赁费用为人民币140,000.00元。

4、多功能厅、展厅租赁费用多功能厅、展厅租赁费用标准以物业前台公示为准，按公司实际使用情况计费。

上述关联交易为公司日常经营需要。上述关联交易均遵循诚实信用、等价有偿、公平自愿、合理公允的基本原则，依据市场价格定价、交易，不存在损害公司利益的情形。鉴于前期与关联方的合作健康有序，本关联交易对公司的正常运营和发展能起到积极的促进作用。

挖贝网资料显示，瑞华赢是国内智慧交通领域领先的系统集成商、产品与技术服务提供商，主营业务是在公路交通领域为客户提供定制化、智能化、全生命周期的产品和服务，包括智慧交通综合解决方案、智慧交通产品与技术服务两部分。

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