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宝龙集团，1990年成立于澳门，创始人许健康靠卖阳伞卖服装赚的第一桶金。1992年，许拿着钱回到厦门考察，购买了4块土地，正式进入内地房地产市场。目前公司总资产两千亿，万余名员工。2009年在香港上市，连续十七年获得“中国房地产百强企业”，中国商业地产公司品牌价值TOP10。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列，近几年遍地开花的是其购物商场、酒店、长租公寓、写字楼。21年年报现金短债比0.88，出现资金缺口。

宝龙曾对其7月15日到期的6亿元人民币7.4%的债券进行展期，7月26日，宝龙地产披露，第四批2022年票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，于到期日2022年7月25日到期并应支付，但目前尚未支付。而过几天，是将于8 月27日行权到期的10亿元20宝龙 MTN001。总之，22年下半年，有约80亿人民币的债务等着还。

面对债务压力，老板也是想尽了方法。融资在22年已经失败N次了，那就一个字：卖！

这点倒是比一些老板爽快。相传，宝龙许多区域裁光了投资拓展，只保留一个团队卖资产包。

问题是舍得割肉不见得有人买。

2021年的业绩会上，宝龙地产管理层明确表示将会通过转让资产包的方式实现资金回笼以偿还债务，缓解短期债务压力。其提出，公司存在包括长租公寓、写字楼等在内的大量销售货包，其中杭州、上海、南京、天津的写字楼与长租公寓正在积极协调，货值大约150亿至200亿元。此外，公司还有39个没有抵押的商场和酒店，货值约250亿元，可与银行机构、资本机构、基金机构做不同程度的抵押贷款业务。

5月，宝龙地产一口气在阿里法拍平台上架了上海、杭州、海口等多地宝龙广场的部分商业资产，但最终未能成行。

市场还有消息称，宝龙地产正与中国华融就位于杭州市滨江区的写字楼出售事宜进行洽谈，价格已经从近30亿元降至19亿元，但这一交易落地仍存在难度，原因是华融对位于一二线城市的住宅资产更感兴趣。

资产管理公司挑挑捡捡，说好的纾困呢？