福州民天集团资产管理分公司「福州民天集团挂牌转让台江区100套房产总价超2.2亿元」

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2021年12月16日，福州市公共资源交易服务中心发布一则公告。受福州民天集团有限公司委托，拟对闽江世纪广场8#楼201单元等100项房产逐套以电子竞价方式公开挂牌转让。

闽江世纪广场实景（来源百度街景）

本次集中转让的闽江世纪广场，地址为台江区瀛洲街道排尾路289号。该小区位于长乐南路以东，滨河路以西，排尾路以南，滨河路以北，建筑结构为钢混结构，建成于2002年。

8#楼总层数为16层，共20套，一层为架空层，二层及以上均为住宅，垂直交通为电梯，平面为套房布局，一梯二户，共四梯，平面布局较好；10#楼总层数为8层，共14套，一层为商业，二层及以上均为住宅，垂直交通为步梯，平面为套房布局，一梯二户，共一梯，平面布局较好；11#楼、12#楼总层数为7层，一层为商业，从步梯上来，有一平台，二层及以上均为住宅，垂直交通为步梯，2幢楼均呈“L”布置，平面为套房布局，11#楼三梯六户，共36套，12#楼二梯5户，共30套，平面布局良好。

以上100套房产逐套转让，权属均为福州民天集团有限公司，两证齐全，室内均未进行二次装修，目前现状均为空置。

闽江世纪广场位图图

以下为100套房源挂牌价和竞价保证金金额

海西房产网统计，以上挂牌的闽江世纪广场的100套房源，总挂牌价22226.9289元（约2.226亿）。总建筑面积11992.96平方米。挂牌均价1.853万/平米。其中，最小户型面积为78.66平米，最大户型面积143.93平米。

公告要求：受让方应具备的基本条件须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。且不接受联合竞买。

)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。

电子交易系统报名截止时间：即日起至2022年1月12日17时止。

自由竞价时间

标的1-标的10：2022年1月14日9:30-10:00。

标的11-标的20：2022年1月14日10:30-11:00。

标的21-标的30：2022年1月14日14:00-14:30。

标的31-标的40：2022年1月14日15:00-15:30。

标的41-标的50：2022年1月14日16:00-16:30。

标的51-标的60：2022年1月17日9:30-10:00。

标的61-标的70：2022年1月17日10:30-11:00。

标的71-标的80：2022年1月17日14:00-14:30。

标的81-标的90：2022年1月17日15:00-15:30。

标的91-标的100：2022年1月17日16:00-16:30。

转让相关事项要求：

1.受让方须一次性付清全部转让价款。8#、10#楼的受让方应向转让方支付由转让方先行垫付的该套房屋相应的有线电视初装费、煤气初装费，11#楼和12#楼的受让方应向转让方支付由转让方先行垫付的该套房屋相应的有线电视初装费、煤气初装费、物业专项维修资金；过户的相关税费均由双方各自承担。有关物业管理费用自双方签订物业移交单之日起由受让方负责缴交。

2.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

3.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。