长沙房价4年的涨跌情况透露了什么秘密呢「长沙房价暴跌」

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2016年是楼市最风起云涌的一年，一二线城市房价暴涨，悠闲的长沙人民，对于长沙市场上关于合肥炒房团、温州炒房团的传说，半信半疑，即使是市场第一线的开发商、中介，都只是诧异于突然涌入的炒房客，喜笑颜开打折促销，加速去化回笼资金。

但是随着全国涨价风潮的蔓延，长沙房价也开始水涨船高，为遏制炒房势头，长沙zf在2016年底，才开启了第一波温柔的调控。显然，大家都没有料到楼市这一波热浪能一直持续，然后就有了一次比一次严厉的调控，后来的事情，大家都知道了，长沙因“最严调控”“楼市模范生”等头衔脱颖而出，被各大热点城市争相模仿，同时被各地人民羡慕着。

那么从长沙2016年开启第一波调控到现在，已经5年了，长沙房价怎么样了呢？

据国家统计局数据显示，长沙新房价格，连续8个月环比上涨，不过涨幅很小，这与严格的限购限售政策无不相关，顺着数据往前看，从2018年1月起，长沙的房价仅在2020年11月出现过小幅下降，其它时间，基本稳步地小幅地上涨中。

而长沙房价的同比情况就精彩多了。

从2018年1月开始，长沙新房价格的同比情况未出现过下降，2019年6月以前，连着好几个月出现10%以上的涨幅，从2019年6月后，房价涨幅趋于平稳，控制在5%左右。

2021年初，长沙提出“稳地价、稳房价，让房价有上下5%的增减区间”，也就是说，长沙房价年度涨跌不能超出5%，不过今年1月之后，长沙房价的同比上涨超过5%，且有增高趋势，不知道接下来会不会有新的动作。

2018-2021年，长沙新房二手房涨跌情况

二手房方面，从2020年5月份起，已经连续15个月环比上涨，随着新房二手房倒挂幅度缩小，新房优势不再特别明显，影响购房者购买行为的因素变复杂。

同比情况，经过18、19年的一波疯狂上涨后，二手房进入短暂低谷期，随后小幅上涨，近11个月来，二手房价格涨势明显。

长沙是一个颇具吸引力的城市，最新数据显示，长沙常住人口超千万，拥有庞大的购买力，房价还是有上涨空间的，不过“房住不炒”基调在，大涨缺乏土壤，想靠炒房发财不太现实了。

最后给刚需一句话，如果有合适的房子，就上车。

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