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新华社济南1月9日电（记者 邓卫华、王志）近日，国务院批复同意山东省调整济南市莱芜市行政区划，撤销莱芜市，将其所辖区域划归济南市管辖；设立济南市莱芜区，以原莱芜市莱城区的行政区域为莱芜区的行政区域；设立济南市钢城区，以原莱芜市钢城区的行政区域为钢城区的行政区域。

据山东省有关部门介绍，调整后，济南市辖10区2县，面积10244平方公里，区域范围内人口870万。济南、莱芜地域相连，人缘相亲，风俗相近，经济联系紧密，人员往来频繁。尤其是近年来，山东省大力推进济莱协作区建设，已初步形成融合发展、一体发展的良好格局。

中国科学院地理科学与资源研究所专家王开泳认为，此次行政区划调整，有利于进一步优化济南市城市空间布局，推进基础设施共建共享，有利于更好发挥省会城市的带动、示范、辐射作用，构建与京津冀地区多元互补、协调联动、合作共赢的产业体系和发展格局。

新华社 2019-01-09 10:42:14

山东省政府定于2019年1月9日（星期三）下午3:00举行发布会，介绍济南莱芜区划调整情况。

网传的2018年山东省GDP排名

而在莱芜划归济南后，济南在2019年有望达到万亿GDP量级。

对房地产的影响，只能说，别想太多。

此外，之前几个月，确实有莱芜当地看房团来济南看房，并在雪山、盛福等东部多个片区有置业动作。

莱芜房地产市场情况

据莱芜房产超市网数据监控中心显示，2018年1-12月份莱芜整体市场商品房成交套数、成交面积呈下跌状态。2018年1-12月莱芜市区商品房共计成交12132套，成交面积约为1276450.16平方米，成交金额约为829600.71万元，同比2017年来讲，成交量下跌6.93%，成交金额同比上涨6.06%。

而在房价方面，2018年莱芜市区新房实时成交均价约为6621.5元/平，同比去年上涨6.79%。其中高新区均价为6584.12元/平，莱城区均价为7016.5元/平，钢城区均价为3947.2元/平，雪野旅游区均价7064.4元/平。

惊不惊喜？意不意外？全年商品房成交一万两千套虽销量下滑，但是总销售金额却出现上涨，全市新房均价全线上涨，2018年莱芜楼市正式收官！ 2018年莱芜各区域销量对比

从莱芜各区域成交数据来看，其中，高新区本年度共计成交5997套，成交面积约为63.25万平方米；莱城区本年度共计成交3946套，成交面积约为45.77万平方米；雪野旅游区共计成交1274套，成交面积约为8.9万平方米；钢城区共计成交915套，成交面积约为9.72万平方米；单从区域销售量来看，高新区位居首位，莱城区紧随其后，雪野旅游区以及钢城区分别位列第三四位。

高新区本年度共计成交套数5997套，相比2017年成交7615套减少了1618套，环比下降了21.24%；莱城区本年度共计成交套数3946套，相比2017年成交5106套减少了1160套，环比下降了22.72%；

雪野旅游区本年度共计成交套数1274套，相比2017年成交86套增加了1188套，环比上涨了1381%；钢城区本年度共计成交套数915套，相比2017年成交229套增加了686套，环比上涨了299.56%；

高新区成交量虽排 名 第 一，占比总量49.43%！但是其占比正在逐年递减，而且像曾经称霸一方的莱城片区现在威力也大不如从前。虽然高新区莱城区凭借各自的优势，近年来都得到了均衡发展。其中，高新区六月上演了“全国顶 尖实力房企”——中梁、中南置地、恒大、新城的土地争夺大战；莱城区的新楼盘天晟上府、都市花园二期、公园道壹品等项目逢开盘必热销，同事城北区域也得到了各大房企的亲睐，中梁、恒大、绿城等集团相继入驻，未来区域竞争必将更加激烈。

反倒是雪野旅游区自2018年下半年开始，各大项目成交量突增，代表项目像恒大金碧天下、绿地雪莱小镇开盘真可谓是“一房难求”。随着“济莱一体化”的深入推进，其区域优势逐步被挖掘出来，加之济莱城际铁路的开工建设，该区域未来发展前景十分乐观，作为享有“济南后花园”之称的雪野，靠着自己得天独厚的优势，吸引了众多济南购房者前来争相购房。

来源于莱芜房产超市网