今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的建房子发生土地纠纷怎么处理「乡下建房子有纠纷怎么办」整理了以下内容，希望能够有助于您了解建房子发生土地纠纷怎么处理「乡下建房子有纠纷怎么办」。

遇到土地纠纷等问题时，如果双方不能协商解决的话，千万不要意气用事，大打出手，千万不要图一时之快伤及无辜，也不要言语上攻击对方，要知道一时的冲动所造成的后果是不堪设想的。

在遇上土地纠纷或是建房等其他纠纷时，村民可以先找村委会进行调解，根据《村民委员会组织法》中的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。

村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。

如果村委会出面调解之后没解决根本问题，那么当事人则可以向土管部门等相关部门反映，若反映问题后，相关部门置之不理，坐视不管，或是土地纠纷问题仍然没有得到解决，那么当事人可以向当地的法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。

需要注意的是，在提起诉讼之前，当事人需要及时地收集相关的证据材料，有了充足的证据，那么我们就离成功更近了一步。

农民建房应当遵循什么程序呢？

我们以福建莆田为例，根据《莆田市人民政府关于进一步规范农村宅基地和建房管理的通知》中的规定，农村村民符合宅基地申请资格条件的，经具有宅基地所有权的村民小组同意后，以户为单位，向所在地村委会提出宅基地用地建房书面申请。

村委会定期依法组织召开村委会或村民代表会议，对宅基地申请对象申请资格条件进行审议，重点审查申请对象的资格条件是否符合规定要求，提交材料是否真实有效，拟用地位置、用地面积是否符合规定要求，有无影响相邻权利人利益，旧宅处置方式等。

审议结果形成会议纪要，同意申请对象申请的，在本村张榜公布，征求本村村民意见。自张榜公布之日起15个工作日内，本村村民未提出异议或异议不成立的，村委会应在《农村宅基地和建房申请审批表》中签署意见，连同会议纪要、公示和申请人承诺书、相邻权利人意见等材料报送乡（镇）人民政府。

乡（镇）人民政府根据联审结果依法作出审批，同意利用旧宅基地或存量建设用地建设的，10个工作日内核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》，在乡（镇）便民服务中心公布，并组织力量到实地放样，划定四至范围，村民即可开工建设。

农户建房完工后，乡（镇）人民政府10个工作日内组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房验收意见表》。

最后，通过验收的农户，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。

凯诺律师提醒广大朋友们，