今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的楼盘日照分析图怎么看「买房日照分析图」整理了以下内容，希望能够有助于您了解楼盘日照分析图怎么看「买房日照分析图」。


经过实地调盘，再加上精心的梳理、讨论、汇总，我们把最有价值的内容汇总成了四张图——日照政策图、日照房价地图、日照新房二手房价格倒挂图、日照购房建议图。

看完这四张地图，基本上能对日照市场情况有个了解，如果对日照市场感兴趣，建议大家把这篇收藏好。

政策仅供参考，具体以实际情况为准

数据源自安居客

日照的房价结构，价差高达50%以上，板块之间的价差非常大。

接下来，我们逐个梳理一下：（项目排名不分先后）


东城片区

位置：主城区东部。北起山东路，南到迎宾路，西至临沂路，东至青岛路。

关键词： #现代化 #商务 #富人区 #重点学区

人气项目：璞丽豪庭，日广中心，海韵广场，碧桂园·江山域


西城片区

位置：市区西部。北起山东路，南至铁路，西临沈海高速，东至临沂路。

关键词：#上班族 #养老

人气项目：碧桂园·新城时代之光，碧桂园·印象澜庭，金科·集美万象，华信新城


大学城片区

位置：市区北部，北起山海路，南至山东路，西接临沂路，东至青岛路。

关键词：#科研 #科教

人气项目：浮来春·文澜院，玖熙城，金港雅园，兴业盛世华府


山海天片区

位置：主城区东北部，北起桃花岛三路，南至海曲东路，西接青岛路，东至海滨。

关键词：#度假 #休闲

人气项目：招商莱顿小镇，招商·澜海郡，蓝城日照蘭园，爱情芳华里，日照山海湾，中科颐城


高新片区

位置：老城区北部，北起山海路北部区域，南至山东路，西临沈海高速，东至临沂路。

关键词：#性价比 #电子科技产业#未来规划

人气项目：金科集美·景致，卧龙春晓·龙园，高新颐和家园， 安泰翡翠城


石臼片区

位置：主城区东南部，北临铁路，南至上海路，西至北京路，东至海滨。

关键词：#沿海风景 #交通 #商贸

人气项目：上和·海悦府，东海岸壹号，怡海新城，金港华


开发区片区

位置：主城区南部，北起铁路，南至傅疃河沿线，西至沈海高速，东至北京路。

关键词：#产业园 #制造业

人气项目：德瑞.锦绣华府，兴业新时代华府，锦钰佳苑东区，兴业大连花园6期


数据源自安居客

第一档：开发区片区，倒挂约1400元/㎡

第二档：东城片区，倒挂约700元/㎡

第三档：西城片区，倒挂约400元/㎡


东城片区、大学城区、山海天片区，均价都在1万以上，基本没有倒挂；石臼片区、高新片区，因为热度问题，倒挂基本也不明显。

开发区片区，由于近几年配套的不断升级（高铁、奎山体育中心、人才公园等等），房价呈现二手房反比一手房价高的现象。

经过对房价、走势、板块特点的分析，我们给大家汇总了以下建议：

总结一下：

1、开发区片区，目前单价较低，配套正在陆续成熟，可以重点关注。

2、环境最好的改善自住，建议选东城区。

3、西城片区、石臼片区，适合刚需自住。