今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的固安一手房销量「固安房价走势最新消息2021二手房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解固安一手房销量「固安房价走势最新消息2021二手房」。

房子在老百姓心中的地位

不用多说大家也都明白

正好近一个月来楼市新闻可真不少

小编挑几个“奇妙”现象简单聊聊

小伙伴们自个感受一下



先例行看下官方公布的数据

国家统计局公布了2020年6月份房价数据

整体上看

新房、二手房价格均出现持续上涨


（图片来源：国家统计局）


4个一线城市新房价格环比上涨0.6%，二手房价格环比上涨1.0%


31个二线城市新房价格环比上涨0.9%，二手房价格环比分别上涨0.5%


35个三线城市新房价格环比分别上涨0.8%，二手住宅价格环比上涨0.5%


但是对于环京地区来说

固安、香河、大厂、燕郊等环京城市

房价下跌最明显

跌幅分别达到了26%、24%和21%


直接说结论吧

当前正值调控一周年

环京城市房价数据充分体现了

房价管控政策的有效性

也说明房价泡沫得到了有效剔除


坚持房住不炒的定位

因城施策，维持市场秩序

上面波澜不惊的数据不是重点

硬菜在后头



深圳楼市调控


2017年3月以来

北京、上海房价明显下跌

同为一线城市的深圳房价却越涨越高

最重要的原因就是

同期深圳的房子虽然也限购

但可操作空间大、漏洞也多

说白了

只要你有钱

到深圳买房难度不大



2020年7月15日上午

深圳住建局发布

《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》

其中最重磅的内容则是

哪怕是深圳户口

也要落户满三年 社保满三年才可以买房

看来深圳的领导到长沙学习交流后

这次是“真限购”

炒房客这次在深圳是真没得玩了


万人抢房


在深圳住建局发布通知之前

其他热门城市的楼市可谓真热闹


上海千人“秒杀”6000万顶豪

深圳万人摇号抢房冻资上百亿

杭州6万人抢900多套房子

成都4万多人争抢786套房源

南京江北再现“万人摇”景象



贫穷限制了我的想象力



万人抢房的动力

主要是各地的新房“限购限价”

导致新房和周边二手房价格倒挂

一套房动辄存在上百万差价

最终的结果就是“买到就是赚到”

跟股市打新没啥区别

不过

万人抢房的背后

二手房确实另一番景象


二手房“抛售”


有数据统计

自2019年初到现在

短短一年半的时间

杭州、成都、南京等热点城市

二手房挂牌数量翻倍都不止

甚至创下历史新高


（图片来源：贝壳）


特别是近几个月

热点城市二手房挂牌数量激增

但月成交量近几周却是环比连续下跌

如果再考虑到新房销售

那房子估计要“越卖越多”了

这其中的意味您自个体会一下



小编顺道提一点

房价在2015年开启了一波大涨

不少城市房价都是翻倍

但问题是

在2017年各地出台了“限售”的政策

限售期限多为二年、三年或者五年

等到这批房子“解冻”

那市场上的二手房数量

...

说回咱固安

仅在链家一个平台上

目前可看到的二手房在售数量是4900


房租下降


聊完了新房、二手房

最后简单说下租房市场


今年的租房市场

听到最多的就是“房租、租金下降”

上个月受二次疫情影响，

北京租房热度环比下跌最为显著，

北京通州、丰台、大兴、房山的

租房热度环比降幅均超过20%。



截止到今年5月

全国大中城市租金挂牌均价为每平43.57元

环比-0.95%，同比-1.56%

降幅均有所扩大


（图片来源：诸葛找房）


要知道

本身国内房产的租金回报率就已经很低了

现在估计更低了


当然

降价租出去其实还好

要是租不出去那损失就更大了



至于固安的租房市场

小编也查了一下

注意，仅在链家一个平台上

目前挂牌出租的房源数量是8000


关于近期楼市的这些现象

您有哪方面看法