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四川在线消息（记者 曾霖）

2007年12月17日,成都东郊“攀成钢”首块259亩地块挂牌出让,新鸿基地产应价拿下了“攀成钢”首块259亩地块，当时人们还没有意识到，这场土拍的一锤定音，却是成都楼市格局的焕然再生。

仲量联行提供的数据显示，2015年全市高端住宅共录得8,500套成交，东大街片区仍然是最为活跃的区域，共计3,800套成交，占到了全年成交量的44.7%。成都高端楼市风向唯攀成钢是瞻。

“其实攀成钢的兴起与新鸿基地产有着最为紧密的联系。作为区域里首个落定项目，新鸿基地产凭借一线城市的地标级影响力，提前定调了区域发展前景，从2012年以来ICC天曜的屡次开盘热销，到2014年完满交房，引领攀成钢进入国际住区时代，2016年即将正式亮相的凯旋门和后期商业的逐步入市，八年过去了，新鸿基地产依旧是攀成钢的风向标。”业内人士分析。

成都ICC全景

不难看出，从攀成钢，到天府门廊，这八年，成都见证的不仅是一个成都高端楼市版图的升级换代，同时也见证了成都ICC对攀成钢的引领与执念。

发迹，慢工铸就成都ICC

在偶然或必然之间，成都ICC之于攀成钢的旗手与领袖气质彰显无疑。

ICC，这样一个以“环球贸易广场”为初始品牌含义，背负着“研究每座城市独特的历史人文背景与居住文化，为每一座城市创作全新的地标”使命的地产项目，已然为成都留下了一些足以被铭记的印记。

2012年4月，成都ICC一期住宅天曜首批次推出，220套一夜售罄，成就2012高端楼市首个日光盘。从2012到2013，ICC天曜每一次的加推均引发热销风暴，不断刷新成都高端楼市纪录。

据了解，同为新鸿基地产旗下的香港“天玺”均价50万/平米，特色单位更是创下约70万元/平米的价格纪录，是享誉全球的顶级豪宅代表。成都ICC天曜的价格与天玺没有可比之处，但在媒体眼中，这对“豪门姊妹”的建筑品质显然有共通之处。

2014年3月，成都ICC一期住宅天曜1-11栋全部圆满交房，成为区域首个大规模交房的项目，率先将蓝图便为现实，攀成钢的国际住区时代进一步坐实。

随着成都ICC的名声大噪，其对于两栋280米地标定位的“天府门廊”，也正在成为攀成钢区域的代名词。

已经交付入住的成都ICC一期住宅天曜

这个高达125万平方米的总建筑面积的成都ICC，将办公、商业、住宅等多种城市功能融为一体的命题要求，是香港三大总市值超7000亿元地产巨擘新鸿基地产、恒基兆业地产集团、九龙仓集团联袂打造的扛鼎之作。成都ICC更是收纳城市珍稀资源、重新定义城市价值和高端生活理念的西南标杆。

最值得关注的是业界同仁对天曜的推崇。公开资料显示，天曜首期亮相后，其大尺度的产品设计被后来的众多开发商效仿。而天曜案名推出后，区域其他项目也纷纷跟进以“天”字作为案名，甚至一些楼盘的广告调性也在模仿天曜，一时之间，天府门廊的楼盘被业界戏谑为“天字辈”。

都说“同行是冤家”，但天曜的面市并未引起其他开发商的横眉冷对，反而被竞相效仿，对此，业内人士则认为：“只有绝对优势，才能令竞争对手心悦诚服。作为天府门廊的带头大哥，天曜的一举一动无不引起业界侧目，无疑引领了整个区域的发声。”

逆行，新鸿基继续加持成都楼市

撤资、被并购、发展周期长等漫漫市场消息之下，港企正在处于舆论的漩涡中心，成都房地产市场的港企一举一动更被视为市场缩影。

2015年华人置业、中渝置地以及新世界地产等老牌港资房企，分别以出售旗下项目或是公司股权的方式撤离成都，其他港企也面临着无地可开、市场杳无音讯的缄默期，唯有新鸿基地产仍在市场上表现强劲。

目前成都ICC的A地块占地面积大约57亩，总户数超千户，当前售价为13000元/平方米左右，销售情况良好，位于区域销售排行前列，目前仅剩少量甄稀大平层房源，供城市顶级藏家收纳。

当面对部分媒体对于成都ICC“囤地”“捂地”“商业出售”等臆测，新鸿基地产华西区第一时间发出声明，“成都ICC商业地下部分正在紧锣密鼓的施工，待地下工程完成后，我们将根据市场情况推进地上部分。”并明确表示“没有出售成都ICC商业项目的计划”。

成都ICC开盘盛况

另据成都ICC内部人士透露，除了商业项目施工的正常进行外，目前，成都ICC作为新鸿基集团全国重点项目的初衷并未发生偏移，二期住宅凯旋门也正在最后的产品调整阶段，预计在2016年新年过后进行强势加推，继续看好成都市场。

据了解，成都ICC•凯旋门，是成都ICC二期高端住宅，总建筑面积约6.7万㎡，由两栋约150米、最高约43层的超高层建筑构成，是新鸿基旗下继香港凯旋门、上海滨江凯旋门之后的大中华区第三座凯旋系豪宅作品，作为攀成钢区域的风向标，或将再度掀起市场的跟风热潮。

显然，从首个拿地，到集中呈现，再到远期规划，新鸿基都笃定的在成都市场加码前行，成就了港资撤离潮中难能可贵的坚守。

八年来，攀成钢见证ICC的能量，未来我们还可以期待更多。