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本期测评：力高水投君逸府

看点预览：1、上市房企力高 千亿国企水投，双强联合，品质保证；2、打造硬核产品—新东方健康建筑体系；3、中国百强物业—优居美家；4、产品设计优秀，纯板楼、户型好、公摊少；5、生活氛围欠佳，但是配套还比较齐全。


拿地信息：2019年8月27日，江西水泉房地产开发有限公司以总价34672万元竞得赣州西城区K-02-02地块，折合楼面价约3514元/㎡。


品牌实力：

力高在全国——中国房地产上市公司综合实力100强

力高地产集团初创于1992年，2014年于香港联交所主板上市。集团以“3 N 1”的战略进行布局，即3个核心区域（粤港澳大湾区、长三角区域、环渤海区域） 多个极具发展潜力的重点城市 1个海外市场（以澳洲悉尼为起步），已成为具有很强竞争力和高度区域品牌知名度的领先开发商。

力高在江西——深耕江西15年2005年力高首入江西南昌，先后开发了16个项目，打造了多个品质标杆楼盘，在南昌市场颇具名气的房企。另外，在上饶和丰城也开发投资的多个项目。截止目前，在江西已开发投资了20 楼盘项目，服务了50000 业主。2019年力高首入赣州，联合国企水投集团，打造赣州新东方全生命周期社区。


项目基本信息

楼盘地址：赣州市经开区赣医一附院旁

占地面积：49335.6㎡

建筑面积：135788.92㎡

项目概况：17栋住宅（10栋11F 6栋18F 1栋17F） 1栋人才住房

容积率：2.0

绿化率：30%

总 户 数：874户

车 位 数：1129个

装修情况：毛坯

物业公司：力高旗下物业—优居美家

物业费：2.5元/㎡/月，含电梯运行费

住宅面积：建面约89-108㎡三房阔景高层，建面约112-125㎡三至四房舒适洋房

交房时间：2022年3月


项目整体为正南朝向，住宅的建筑布局北高南低，以小高层和洋房为主，楼间距充足，保证观景和采光效果。

内部配套一个2800㎡幼儿园。

地势高4米，在雨量较大的夏季也不会发生雨水浸漫的情况。