今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的大连重点工程「百日攻坚专项行动」整理了以下内容，希望能够有助于您了解大连重点工程「百日攻坚专项行动」。

3月1日，大连住房城乡建设工作会议在大连市行政服务中心召开。今年，全市住建系统将贯穿高质量发展和安全生产两条主线，聚焦万亿GDP做增量、城市更新大突破、安全稳定补短板、民生工程精品化、审批服务再提升，重点梳理出22项攻坚任务，已列成清单发至各地区，确保一季度开门红，全年任务按时完成。

●房地产

商品住宅价格指数累计涨幅不超过5%

我市以房地产“一城一策”方案为核心，加强宏观调控，做好微观管理，用好差异化调控措施，管好商品房、二手房、租赁房3个市场，建立和完善房屋交易网签备案管理、交易资金管理、市场秩序监管等各项政策体系，盘活配建市场化租赁住房措施，确保房地产市场平稳健康发展。

全年将实现房地产投资730亿元、销售面积700万平方米，全市商品住宅价格指数累计涨幅不超过5%。各地区具体指标已下达，成立工作专班形成合力，加强576个存量项目、76个已出让新项目和2022年计划出让土地项目的调度，按比例实现一季度开门红。

我市将继续按照“一项目一方案”有序地推进化解相关房地产项目风险，确保项目持续稳定复工，如期顺利交房。加快建筑业发展，确保建筑业产值增长20%，超过1100亿元，提前实现十四五“千亿产业，大连建造”的目标，为我市奋力挺进万亿GDP城市提供支撑。

各地区要把产值任务分解到企业、到项目，确保一季度产值同比增长20%以上。全市装配式建筑占新建建筑比例达到50%。

●城市更新

编制规划实现“八方面突破”

大连市住建局积极探索具有特色的城市更新路径，编制《大连市城市更新专项规划》，持续完善“2 N”政策体系，实现区域协同、产业唤醒、活力提振、社区复兴、生境改善、风貌提升、智慧升级、低碳运营的“八方面突破”。 实施“千百亿工程”，力争谋划千亿、落地百亿城市更新项目。强化资金保障，充分利用中央政策性专项资金、地方政府专项债券、政府和社会资本合作（PPP）等资金实施更新项目，吸引国家政策性银行、商业银行和社会资本参与城市更新。各地区2月底前制定城市更新年度计划，加快片区类项目包装谋划，并建立项目库。

市住建局将协调推进201有轨电车沿线建筑立面改造，中、西、沙三区要结合本区实际，独立开展沿线街区风貌改造。开展市政道路、排水设施、路灯照明、供热管网、燃气管网功能提升行动，解决道路改造提升、摸黑路消除、排水、供热、燃气管网老化问题，提升城市承载力和功能品质。

今年，市内五区每区新建1个停车场，一季度前明确停车场建设计划和内容。

●民生项目

老旧小区改造惠及居民10万户

今年，我市将实施老旧小区改造717万平方米，涉及142个小区、2367栋楼，总投资约30亿元，惠及居民10万户。借助国开行贷款、老旧房屋拆除重建、原楼加盖、存量资源整合利用、居民合理共担出资等多种方式，拓展改造资金来源，带动社会资本投入。各地区要按照实施方案要求，于一季度前完成前期立项、批复等工作。

住宅小区物业管理覆盖率超过80%，2023年达到100%。出台延长既有住宅加装电梯补贴政策，摸清改造底数、改造意愿，形成建设计划，按期投用。各地区一季度前要完成调查摸底，形成计划。

完善多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房保障制度，全年发放公租房补贴3.1万户，新增公租房货币补贴家庭2000户，筹集保障性租赁住房1.2万套。各地区一季度前要完成辖区内项目认定及备案，落实人才住房补贴受理、发放工作。完成农村危房改造191户，实施农房抗震改造500户。

供热方面，继续完善提升供热设施，更新改造供热管网160公里，推进红沿河核能供热、庄河市黑岛电厂高背压和抽气系统改造等重点项目，替代部分锅炉房，优化供热系统；提升应急抢修能力，充分发挥供热信息化监管平台作用，实现市区两级互联互通，不断提升供热和服务质量。

天然气入连建设工程，改造市政燃气管网及庭院燃气管网200公里、立管700公里，年内完成剩余的27万户人工煤气用户置换管道天然气。

●安全监管

实现管网监测和瓶装气可追溯智慧化管理

我市将同步提升燃气行业、建筑行业“本质安全”水平和监管能力。

6月底前，全面完成燃气企业优化整合，坚决清退淘汰落后产能。全方位推行 “本质安全”建设：在管网方面，全面摸清燃气管网底数，谋划17个燃气老旧管网更新改造项目，2022年计划投资10.9亿元, 各地区一季度要做好开工准备；在用户端方面，落实补贴资金，按计划完成“三保险”安装，清理违规使用液化气钢瓶，组织研究燃气安全新技术、新产品和新工艺，加强用户端本质安全；在网格方面，固化燃气安全网格体系，动态掌握“网格情况8个数”，通过“4合1”架构，强化入户安检。

强化燃气工程管理。通过“减存控增”，有序解决历史存在的缺少手续的在用燃气设施问题，同时剖析从燃气项目生成阶段到竣工验收投产阶段全链条程序，高标准、严要求，构建燃气设施建设工程的“大连标准”。

全面构建燃气管理责任体系、内容体系和制度体系，构建“供应端、使用端、监管网格”的立体监管体系，进一步提高燃气安全管理智慧化水平。2022年年底前，实现管道燃气管网监测和瓶装液化气可追溯的智慧化管理，通过推广“管网哨兵”等科技设备实现智能化管理，通过“5G ”方式实施大数据分析逐步向智慧化转型升级。

持续巩固深化“攻坚年”成果，打好三年行动攻坚年的收官仗，各地区要切实落实好安全生产“三管三必须”工作职责，9月底前提前完成全部整治任务。

深化推进“两违整治”，抓好2022年收尾阶段工作，各地区对发现的问题隐患，一季度整改80%，5月底前全部整改到位，实现闭环。半岛晨报、39度视频 记者岳宇艳

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2021年成绩单
●建筑业
全年完成建筑业总产值946.9亿元，同比增长15.2%，增速全省第一。新开工装配式建筑401万平方米。新开工绿色建筑面积980万平方米，绿色建筑发展水平全省领先。
●房地产
全市实现房地产投资729亿元，占固定资产投资比重约为50%，实现商品房销售面积688万平方米、销售额945亿元，新建商品住宅价格涨幅处于合理区间，整体好于全省、水平。
●城市更新
建立“2 N”政策体系，全年谋划城市更新区块类项目30个，总投资1125亿元。完成老旧小区改造157个，226万平方米，惠及4.26万户。全面完成中西沙棚户房区域整治，共82处、7.6万平方米，惠及居民1792户。
既有住宅加装电梯开工建设70部，建成投入使用37部。新建、改造燃气管网70公里，完成天然气置换覆盖20万户。新建改造供热管网44公里，维修锅炉146台。新增公租房货币补贴家庭3239户，筹集保障性租赁住房、共有产权住房、新毕业大学生优惠住房共2873套，建立了全省保障方式最全面的住房保障体系。加强农村生活垃圾治理，提升农房安全水平，排查农村房屋54.9万户，整治隐患农房2433户，改造农村危房163户。
●安全生产
开展了全市燃气大排查大整治专项行动，共排查燃气企业206家、用户306.8万户，发现隐患160.3万处，已全部整改完毕。