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9月26日，安丘市大城商厦小区业主李先生反映，近来他在该小区买了一套二手房，见房子装修得不错，他没有重装便入住了。不料，小区物业竟让他交二次装修保证金、装饰材料电梯运行费等费用，共计2392元，否则就停水停电。李先生只好交钱，但他认为这样不合理，他并没有进行二次装修，根本没产生这些费用。本报记者进行协调，目前物业已将钱退给李先生。

物业收取装修押金等费用，不交威胁停水停电

9月26日，李先生告诉记者，安丘市大城商厦小区已建成多年了，三个月前他在该小区A栋买了一套二手房，原房主装修过，他没有重装就入住了。

不久前，他到物业处交物业费，被告知需交二次装修保证金、垃圾清运费、公共楼道维护费、装饰材料电梯运行费、空调安装押金。李先生说明他们家没有进行二次装修，工作人员仍让他交这些费用。

李先生认为物业如此收费不合理，他没有进行装修，这些钱不应该交，可是物业以停水停电相要挟，他只好交钱。

与此同时，他得知，物业验房如果没有问题，会退给他1000元二次装修保证金和200元空调安装押金，其余费用不退。

李先生向物业交费的收据显示，费用是9月18日交的。其中，二次装修保证金1000元、垃圾清运费158元、公共楼道维护费150元、装饰材料电梯运行费884元、空调安装押金200元，共计2392元。

25日上午，物业工作人员到李先生家验房。“工作人员说，两个月后才能退给我1200元钱，他们担心我以后进行装修，真是无语。”李先生说。

物业昨全额退款，业主感谢本报记者进行协调

物业。相关负责人表示，收这些费用是为了装修管理规范，维护整栋楼业主的利益。他们物业和李先生家这套房子的前房主有装修约定，他们也和李先生签订了装修约定，可是没想到他又不理解这件事了。虽然现在李先生没进行重装，但只是暂时的，以后他应该会进行二次装修。所以，他们希望业主共同遵守他们的约定。

对此，安丘市物业办的工作人员表示，他们已得知此事，会给予协调。

安丘市物价局的工作人员表示，李先生没有进行二次装修，物业确实不应该收取这些费用。他们找该小区物业负责人协调过，可是没想到李先生还是交了这些费用。他们不会不管，会尽快协调处理。

28日下午，李先生告诉记者，他已领到了物业退回的二次装修保证金等费用2392元，感谢本报的关注。（记者 刘晓梅）