北京房产:逾期记录可能会造成无法贷款

逾期记录可能会造成无法贷款，这不是危言耸听。很多购房者平时可能不太注意这些细节问题，但是小编在这里提醒大家，这些小问题真的可能会给贷款带来大麻烦。

一般，银行会根据您逾期还款的次数和原因判断是否拒绝给您贷款。银行会考察您以下几种逾期还款情况。

一、当前的逾期情况对贷款的影响

如果申请人当月有逾期还款的情况，那么银行是不会继续审批的。除非申请人立刻将逾期的欠款还上，同时还要提供"还款小票"（存款回执单）。

二、申请人的历史逾期情况对贷款的影响

一般情况是，银行对累计6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期发生的原因是以下3种情况，那么银行一般还是会受理贷款申请的。

1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，或调息后你的月供增加，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。

2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。

3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。

三、申请人的连续逾期次数对贷款的影响

对连续3次以上逾期的申请人，银行一般不愿受理。不过任何事情都不是绝对的，在实际操作中，一笔贷款是否能否获批还与国家整体的信贷政策的松紧情况，申请人个人的综合资质，如工作，收入，资产等有关。

以上就是逾期还款影响银行审批的几种情况，希望通过我们的介绍您可以正确认识逾期还款和贷款申请的关系，顺利地申请到贷款。

看了上面小编分享的知识，现在大家知道按时还信用卡的重要性了吧。买房是件大事，本身交易流程就很复杂，想要不出差错顺畅的完成买房已经不容易，切莫再让这些无关紧要的小事乱了自己的买房大计。