红网时间6月15日电（浏阳日报记者 徐亚兰）6月12日，浏阳市自然资源局在全市农村宅基地和房地产一体化确权登记大姚乡颁发首批200份房地产产权证书工作，意味着这200个宅基地有了“身份证”，产权清晰，就像城市的商品房，让农民“凭证管地”。

农村宅基地与房地产一体化权属确权登记是明确产权、依法认定农民合法产权的一项重要工作。2016年1月，浏阳市颁发了全省第一张宅基地与房地产一体化的房地产产权证书。农民可自愿申请并依法缴纳相关的勘察、登记等费用房地一体农村宅基地确权登记，确认宅基地、房屋的所有权并出具证明；2018年3月，浏阳市深化推进农村土地制度改革试点，选择28个涉农资金整合村作为全村推进农村宅基地确权登记发证工作，实施计量费用减半优惠政策；今年，市自然资源局按照全省统一要求，对符合“一户一房”要求的农村宅基地和土地进行免费确权登记，实现覆盖率全市90%以上的农村宅基地获得认证。

200个农村宅基地“领证”

把“沉睡”的资产变成基金

6月12日，在浏阳市农村宅基地与房地产一体化登记发证仪式上，大姚镇胜村村6名村代表领取了全市首批农村宅基地与房地产一体化房地产证书。 .

“现在我的房子手续都办妥了，有了这张证明，我就可以去银行办理按揭贷款，不用担心发展这个行业的资金不够用了。” 村民彭兴吉笑得开心——建了18年的房子，终于拿到了保护固定资产的“证”。

对农民来说，除了依法明确产权、承认农民的合法产权外，房产土地一体化登记发证还保障了村民使用农房抵押的可行性房地一体农村宅基地确权登记，促进了将“沉睡”的宅基地资产转换为资金；对于政府和自然资源管理部门来说，权利登记也将解决宅基地历史遗留问题，化解土地权属纠纷，摸清土地使用情况，进一步激发农民保护积极性。耕地和经济集约利用。

此外，记者还了解到，为了最大程度地造福群众，确认、登记、发证等费用由市政府承担，不对农民收取任何费用。技术人员到户进行权利登记测量时，如果户主不在家，可以通过填写《委托书》、微信委托等方式委托他人协助。

实现调查过程“无纸化”登记

29.87万户宅基地确认登记

5月7日，负责全市农村宅基地确认登记工作的8家技术单位进驻现场。截至目前，他们已经开展了一个多月的权利登记调查、不动产调查和确权登记。在此过程中，各村组干部和基层自然资源研究所工作人员也齐心协力。

据了解，宅基地与房地产一体化登记以普查模式为基础，对城内农村宅基地、集体建设用地和地上建筑物的权利进行综合调查。测量; 对《不动产证》进行集中受理、审查和办理，做到“多发”，严格按照“一户一房”的原则办理。

“这次，大姚镇胜村村率先完成了第一批农村宅基地确权登记发证工作，与技术单位的高效工作密不可分。” 市自然资源局相关负责人介绍，创汇达设计有限公司负责大窑、金港两镇已确权、登记、发证。在大姚镇盛盛村试点工作中，实现了调查过程的“无纸化”登记发证。

“所谓调查过程中的‘无纸化’登记发证，是指我们进行入户调查时，农民不需要提供任何证明和文件复印件，合作工作更轻松，数据整理更高效。” 三标项目负责大姚镇、金港镇宅基地确权登记工作的梁丽介绍。

“浏阳市将开展宅基地与房地产综合权属确权登记发证工作，全面推进‘确权登记普查覆盖率100%、确权确权覆盖率、全年登记发证率达到90%以上，实现房地产登记覆盖城乡。” 市自然资源局相关负责人表示，浏阳市预计将确认全市29.87万户宅基地登记，并遵循“尽可能发”的原则，实现证照覆盖率超过 90%。