一、如何办理遗产继承手续？

（一)房屋继承的手续是到死者户籍所在地派出所注销户口，办理死亡证明；

（二)去区市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。不动产继承有两种：一种是遗嘱继承，一种是遗嘱继承。法定继承，需提交的材料有：

1、死者的死亡证明；

2、房屋的产权证或其他证明；

3、户口本或其他证明死者与法定继承人亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

遗嘱继承权公证需要提交的附加材料：死者的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能被认定为真实性，不予受理）暂时）。

（三)房屋转让登记，申请人为继承人或被遗赠人。

申请人应向登记机关提交下列文件：《不动产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、不动产权属证明（原件）、继承权公证文件或遗嘱公证、受理公证书遗赠书（原件）、契税完税证明（原件）。

（四)遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

二、不动产继承登记步骤

(一)房屋评估

房屋必须首先由评估公司评估市场价值。评估公司会根据房屋的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估办理房产继承需要什么手续怎么办，确定物业的准确市场价值。

(二)继承公证人

申请人应当到房屋所在公证处办理继承公证，取得继承公证。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有人的遗嘱（如有遗嘱）、原遗嘱也应该提交。部分法定继承人自愿放弃继承权的办理房产继承需要什么手续怎么办，必须出具放弃财产证明。

(三)房屋测绘

申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转让测绘手续，并领取测绘成果或图纸，方可办理产权登记手续。

(四)继承注册

申请人持房地产权属证书、继承公证证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记手续。办案人员填写《不动产产权登记申请书》并提交上述材料后，将收到文件并受理案件，并出具回执。全部资料审核完毕后，出具业主变更的房产证。

很多民事主体在生前都会立遗嘱，在遗嘱中会处分房屋、押金等。一旦财产所有人死亡，其他继承人需要按照内容处分遗产的意志。无论是房屋继承还是押金继承，主要是要办理遗产的过户手续。