黄浦新苑房子怎么样「黄浦新苑东区」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的黄浦新苑房子怎么样「黄浦新苑东区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解黄浦新苑房子怎么样「黄浦新苑东区」。
新中苑生活大师是蓬莱公园商圈内的优质小区，小区位于上海市黄浦区，小区建成于1999年，开发商是上海新中南开地产有限公司，小区物业是上海南开物业管理有限公司。
小区概况小区整体已有21年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区整体容积率为4.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为74749元/平方米，低出蓬莱公园均价（8.53万/㎡）10501元，比黄浦区均价（9.41万/㎡）低约19340元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
新中苑生活大师在近6个月期间，成交量在蓬莱公园区域内排名第56。
小区户型丰富，既有65㎡的2居也有173㎡的4居户型，总房价在438万~1400万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁西藏南路站直线距离约295米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心U湾·生活中心，大约1145米左右的距离。
U湾·生活中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有上海市黄浦区顺昌医院、凯特喵猫专科医院、上海市中德医院、上海万安医疗美容医院、上海江南造船集团职工医院、上海市第二人民医院、黄浦区东南医院、上海泰坤堂中医医院、黄浦区老年护理医院、上海市强生职工医院、浦南医院西院、瑞金医院卢湾分院、南浦医院、上海市浦东新区浦南医院、湖南中医药大学教学医院、浦南医院东院、上海瑞芙臣医疗美容医院、香山中医医院、上海市徐汇区日晖地段医院，医疗资源丰富。
小区对比除了新中苑生活大师，蓬莱公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
绿地海珀黄浦（建筑年代：2016；均价：132717.7元/㎡）华府天地睿园（建筑年代：2014；均价：117241.0元/㎡）黄浦逸城（建筑年代：2014；均价：98354.3元/㎡）中福浦江汇(中福花苑二期)（建筑年代：2014；均价：101567.0元/㎡）东元坊住宅小区（建筑年代：2013；均价：96141.1元/㎡）以上即为幸福里对新中苑生活大师的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。