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上海计划在2025年前建造22万套出租房，因为当地政府官员全力以赴，以满足不断增长的住房需求并抑制上涨的房价。

这一数字意味着在过去五年中，在中国租房与购房成本最高的城市之一，所建的租赁住宅数量将增加45%以上。

拥有约2500万人口的上海还将提供20万个宿舍床位，以希望在成为全球科技创新中心的过程中吸引年轻精英们。

在上海住房发展最新的五年计划中，当地政府表示，房地产行业的健康增长将给居民带来“获得感、安全感和幸福感”。

这份周五公布的文件被视为上海房地产行业的操作指南，因为它为土地分配、城市重建和住房市场政策奠定了基础。

在过去的五年里，上海已经建造了15万套出租房，以响应中央政府降低普通人生活成本的努力。

中国一直在努力建立一个透明的租赁市场，以满足主要城市强大的长期需求。得益于此，在教育和就业方面，很多租户获得了与房主相同的权利。

“拨出更多土地用于出租房屋，将有效帮助城市遏制房价的疯狂上涨。” 上海宝诺房地产经纪事务所的负责人游良洲说，“随着更多的房屋出租，年轻的专业人士将感到宽慰，因为他们不必积累一大笔钱作为首付款。”

在上海，一套普通的两居室二手房价格可能超过1,000万元，这个价格超出了大多数年轻工薪阶层的承受能力，他们的月收入通常为1万元左右。

在2019年12月至2021年5月期间，上海的房价每个月都在攀升，引发了当局对住房泡沫正在形成的担忧。

上个月，中央发布了一份关于将浦东改造成展示中国社会主义现代化建设引领区的蓝图。

根据指导方针，半导体、人工智能、生物技术和民用航空等方面的核心技术将会被鼓励获得发展。

上海众领企业管理咨询有限公司的高级管理人员说：“高昂的房价是上海崛起的绊脚石，因为有才华的工程师会对房价感到恐惧，并决定不搬迁到这个城市。”

旭辉控股(集团)有限公司出租房屋部门的首席执行官表示，低成本的土地和税收优惠正在激励开发商建造和经营更多的出租房屋。

在全国范围内，中国计划在第十四个五年计划中，拨出10%的新住宅土地供应用于建设租赁住房。

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