巢湖房价上涨「塘厦房价2020年能破3万吗」

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从2011年8月22日

到2017年8月22日

巢湖撤销地级市

已经整整六年了

巢湖

近年来的发展尤为迅猛，

老城逐渐消失，

迎来的是一个愈发现代化的城市。

巢湖历史悠久，人杰地灵，环抱五大淡水湖之一的巢湖。古称“居巢”、“南巢”，“成汤放夏桀于南巢”即出于此，文字记载的历史有3000余年。巢湖之称始于秦朝，唐朝设立巢县，1984年设立县级巢湖市，1999年7月9日撤市改称居巢区，为巢湖市委、市政府所在地。2011年8月22日，安徽宣布撤销地级巢湖市，设立县级巢湖市。

撤市前的巢湖

图为80年代在巢湖市火车站停靠的火车

30多年前邮局的同志们都是骑着自行车投递信件

镜头下：80年代的巢湖市汽车站

镜头下：80年代巢湖上来来往往的渔船和货轮

镜头下：90年年代的巢湖路

镜头下：80年代的巢湖火车站

镜头下：21世纪的巢湖俯瞰北门大转盘

对于合肥而言，此次拆分无疑将极大地增强安徽省省会合肥市的实力。据了解，原巢湖市部分区域的加入，把合肥面积扩大了40%。从6000多平方公里变成1万多平方公里。中国特大城市基本都是1万多平方公里。此外，合肥、马鞍山、芜湖这三个安徽省的中心城市无缝对接起来。

而对于巢湖来说，撤市的消息，则让人喜忧参半。不少人士担心巢湖将因此衰落。时间是检验真理的唯一标准，如今距离撤市已经过去整整六年时间，现在的巢湖是什么样呢？

全新的巢湖来了

经国务院批准，安徽省人民政府正式宣布撤销地级巢湖市，设立县级巢湖市，并对部分行政区划进行调整，原地级巢湖市所辖的一区四县分别划归合肥、芜湖、马鞍山三市管辖。

1、十三五规划构建五大功能区

“十三五”巢湖将优化空间布局，构建主城优化发展区、居巢产城融合发展区、中黄烔健康休闲发展区、巢南生态资源发展区、巢北农产品区暨新城扩展区等五大板块功能区，形成突出特色、主城对接、分区发展、整体融合的发展格局。

规划建设国际健康产业新城。“两城一区”，即巢北产业新城、巢湖国际健康新城、环巢湖国家旅游休闲区（核心区），分别为未来巢湖市工业空间布局、服务业布局主要支撑。其中，巢湖国际健康新城整合和开发烔炀、黄麓、中庙沿湖资源，着力打造以医药研发、健康服务、健康养生、休闲度假、职业教育等为一体，产业功能与城市功能交相融合的国际健康产业新城。

主城区形成“一核四区”。主城区形成“一核四区”空间布局。“一核”即中心城区，发展综合服务、旅游休闲、居住功能；“四区”分别是西北部湖光新区、西南部沿湖生态区、东北部合巢经开区、东南部居巢经开区。

2、环湖156公里串起巢湖美景

环巢湖大道，形成一个围着湖的“心”形道路，将合肥到巢湖城区、庐江城区的距离缩短到40分钟车程以内。

环巢湖旅游大道总长154.041公里，这条大道从巢湖东岸的巢湖市区湖光路起，沿着湖北面堤岸一直向西，经过中庙，穿过滨湖新区，再向南，经过肥西，过了三河、庐江，再利用湖南岸的现有316省道改造，再回到巢湖市湖光路，形成一个围着湖的“心”形道路。

2015年2月28日，环巢湖旅游大道已于全线贯通。2017年，环巢湖旅游大道盛桥连接线建成通车。

不仅如此，2015年8月，环巢湖旅游休闲区获批试点建设，成为全国唯一试点建设的国家级旅游休闲区。

世界级的万达文化旅游城，国家5A级景区三河古镇，国家全域旅游示范区试点巢湖市、庐江县，创建国家级旅游度假区的半汤和国家5A级景区的中庙·姥山岛，环巢湖每一个区域努力打造成为国家旅游的示范工程，合力塑造中国旅游休闲区的样板。

3、建设环巢湖科技创新走廊

根据初步设想，要在对巢湖半岛地区资源条件、城镇建设及设施基础等分析研判基础上，借鉴美国硅谷、杭州城西等科技创新成熟案例经验，提出将巢湖北岸沿烔中路打造为科技创新走廊，统筹考虑北岸各街、镇的产业转型和创新产业体系建立。主攻科技创新、创意文化、健康养生、都市旅游产业。

具体为，向东沿方兴大道和环巢湖大道东延至巢湖半岛，“十三五”及“十四五”期间举全市（全省）之力打造巢湖东岸科技创新走廊（中国巢湖创谷）。

4、万达正式进军巢湖！

2017年3月15日下午，万达成功竞得巢湖市太湖山路以南、东塘路以东的巢湖市2015-72号地块。

巢湖地块将打造成万达广场（集购物中心、现代影城、文化娱乐、餐饮休闲为一体的大型商业综合体），目前项目初步规划方案已出，地上4层、地下1层，预计明年年底开业。根据地块占地面积和容积率来计算，巢湖万达广场项目总建筑面积约10万方。未来，巢湖人在家门口就可以逛万达广场了。

除万达广场外，2000亩的巢湖万达体育城也正在洽谈中。目前体育城项目洽谈进展乐观，有望最终落地。

5、巢湖38个重点项目集中签约、开工

在刚过去的2016年，巢湖市重点产业项目集中签约、开工项目总计38个。其中，集中签约项目21个，总投资316.7亿元；集中开工项目17个，总投资151.95亿元。合计总投资金额468.65亿元。与地产相关项目有6个，包括绿城（蓝城）健康养老小镇项目、新华控股集团巢麓小镇项目、安徽加侨集团卉盟天下文旅农业公园项目、高速地产巢湖开发投资有限公司巢湖云水渔村农旅项目等。随着这些重大项目的相继落户，未来巢湖市注定全面开挂。

6、巢湖即将迎来地铁时代

据合肥第三轮轨道交通建设规划，合肥地铁7号线将北起长宁大道附近，经明珠大道、繁华大道、始信路和紫云路，一路向西南方向直达巢湖岸边，与1号线、2号线、3号线、4号线、5号线等线路分别相交。