昌鑫时代绿园房价「外行人看起来」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昌鑫时代绿园房价「外行人看起来」整理了以下内容，希望能够有助于您了解昌鑫时代绿园房价「外行人看起来」。
昌鑫时代绿园位于宝山区通河的核心区域，建成于2003年，由上海昌鑫（集团）有限公司建造完成，上海润鑫物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有17年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区有着1.6的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为48204元/平方米，高出通河均价（4.42万/㎡）3971元，高出宝山区均价（4.20万/㎡）6209元。小区均价整体偏高，整体定位在通河属于中高端水准。
昌鑫时代绿园在近6个月期间，成交量在通河区域内排名第51。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
小区户型丰富多样，从67㎡的1居~156㎡的7居应有尽有，整体房价在310万到818万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心高境文化广场，大约1136米左右的距离。
高境文化广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海盛德护理院、仁和医院、市北医院、上海市遵义红十字医院、上海复大医院、上海海江老年医院、上海市第二康复医院，医疗资源丰富。
小区对比除了昌鑫时代绿园，通河板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
民主新苑（建筑年代：2015；均价：48806.9元/㎡）越界智汇园（建筑年代：2013；均价：48000.0元/㎡）宝山万达广场（建筑年代：2012；均价：19989.4元/㎡）三湘雅苑（建筑年代：2010；均价：51063.8元/㎡）好家园（建筑年代：2009；均价：59206.3元/㎡）以上即为幸福里对昌鑫时代绿园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。