今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南昌鸿基集团「鸿基房产是谁的」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南昌鸿基集团「鸿基房产是谁的」。

在日常生活中

我们时常会和房产中介打交道，

租房、购房、售房，

通过房产中介不仅可以租到心仪的房子，

还可以享受房源买卖信息等便捷服务。


不过！！

房产中介的套路你遭遇过吗？

鸿基房产在南昌有着众多门店

但在网上随手一搜

发现频遭媒体曝光



那真实的情况到底怎样？

记者进行了卧底调查

赶紧来看看！

↓↓


不看视频的咱们继续往下

广场东路店

低价房源广告吸引顾客


首先

记者来到了鸿基房产广场东路店

店长说出了“房源广告的价格”存在不少猫腻

房管局要求是真实房源，但我们适当的会往下调一点，一套房子调个两三万。

鸿基房产广场东路店店长所说的“下调”

是指网上房源广告的价格会比

本身房子的价格低

以此来吸引顾客


同时，该店长还表示，

一旦有顾客被低价吸引前来门店咨询，

价格就会上涨。

如果客户对价格的变化有疑问，

解决的办法就是推卸责任，

找人背锅。

恒辉花园店

员工演示如何调价

故意调低房源价格的现象，

在其它门店是否也存在呢？

记者来到了鸿基房产恒辉花园店 ，

对于故意调低房源广告的价格这一现象，

恒辉花园店的员工，

更是直白地向记者透露。



该店员工还亲自演示了一番。

鸿基房产总部

默许打“擦边球”

对于鸿基房产广场东路店和鸿基房产恒辉花园店的低价广告，鸿基房产总部又是什么样的态度呢？

即使监管部门会有抽查惩处的措施

但是鸿基房产却没有丝毫收敛

那鸿基房产这样的行为合法吗？

律师表示，这个行为是违法的，《消费者权益保护法》第二十条明确规定，经营者向消费者提供商品或者相关服务时，它提供的信息应当真实全面，不能够做虚假宣传或引人误己的宣传，没有做到这个明码标或者是虚假宣传的话，工商部门可以对他的这个行为责令改正，如果情节严重的话可以处以罚款，罚款金额是经营数额的一倍或者以上。

不仅房源广告上有猫腻

鸿基房产还有不少销售套路

恒辉花园店

用手段获银行更多贷款

记者还发现，在鸿基房产鸿基恒辉花园店有高评参考表，据员工介绍，这个表是专门给员工做参考用。而“高评高贷”，简单来说就是消费者要买一个二手房，一些房产中介可以通过各种手段，把价值故意估高，这样就能得到银行更多的贷款。

同样，记者在鸿基房产第一街区店，也发现了“高评高贷”的现象。

广场东路店

店长出马 给顾客支招

不仅如此，在鸿基房产广场东路店，记者还目睹了店长亲自给需要“高评高贷”的顾客支招。据了解，这位顾客因为儿子要结婚急于买房，但是钱不太够，需要贷款 。

在顾客走后，该店长告诉记者如何去操作“高评高贷”。

鸿基房产三家门店都存在“高评高贷”现象，

律师表示，肯定不合法！

从民事角度看涉嫌欺诈，房屋价值高于实际价值的话，违反了金融信贷的政策，损害了银行的利益，涉嫌骗取贷款罪，有可能追究刑事责任的。

鸿基房产不仅故意调低价格涉嫌虚假宣传，

高评高贷的现象也很普遍，

如此套路，

实在是不符合他们

“服务赢得信赖，品质创造未来”的标语！

转自： 南昌一套新闻说报