今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的今日中三角省会武汉、长沙、南昌集体土拍有人欢喜有人忧整理了以下内容，希望能够有助于您了解今日中三角省会武汉、长沙、南昌集体土拍有人欢喜有人忧。

10月18日，中三角三个核心城市——武汉、长沙、南昌集体迎来土拍，三城土拍，有人欢喜，有人忧！

概括为：

武汉：成交9宗、流拍1宗，共揽金85.82亿元，平均溢价率近40%，最高溢价率81.8%。

长沙：成交2宗、流拍1宗，共揽金0.992亿元，均为底价成交。

南昌：成交2宗，共揽金11.34亿元，一宗底价成交，一宗溢价率14.81%。

武汉

今日共有10宗地块亮相，最终有9宗宅地顺利入市、合计收金85.82亿元，平均溢价率接近40%，其中三宗超过50%、最高达81.8%；地市调整期内，如此表现殊为“显眼”。

其中，蔡甸P（2019）120号地块在经过54次竞拍后被武汉地铁集团以总价99410万元竞得，楼面地价3935.99元/平，溢价率36.35%。


花山P（2019）124号地块被武汉联投以总价73263万元竞得，楼面地价11252.53元/平，溢价率50.55%。

光谷P（2019）125号地块被南山以总价122235万元竞得，楼面地价12362.58元/平，溢价率81.8%。

光谷P（2019）126号地块被正荣以总价101849万元竞得，楼面地价10438.34元/平，溢价率53.5%。

位于花山的P（2019）123号地块被武汉联投以总价173913万元，楼面地价9534.7元/平竞得，溢价率26.1%。

在经过25轮竞拍后，位于东西湖区的P（2019）122号地块被武汉航发星辰产业发展有限公司以总价71310万元，楼面地价2749.04元/平，溢价率20.23%成交。

在经过9轮竞拍之后位于蔡甸区蔡甸街的P（2019）119号地块被金地集团武汉房地产开发有限公司以总价29635万元，楼面地价3020.65元/平，溢价率5.71%竞得。

位于新洲区阳逻街的P（2019）118号地块被中铁置业以底价105734万元，楼面地价3160元/平竞得。

位于新洲阳逻的P（2019）117号地块武汉市佳代盛置业有限公司以底价80882万元，楼面地价3130.33元/平竞得。

长沙

今日望城、含浦2宗纯商业地块成功底价出让，共揽金0.992亿元，竞得者分别为长沙市望城区望联建设开发有限公司、湖南铖锋置业有限公司。另一宗含浦双限地块因无人出价而流拍。

其中长沙市089号纯商业地块被湖南铖锋置业有限公司以底价6168万元摘得，折合楼面价 2200元/平 。

望城区028号宗地被长沙市望城区望联建设开发有限公司以底价 3052万元摘得，折合楼面价1248元/平。

南昌

今日成功出让九龙湖、青云谱两宗地，共揽金11.34亿元，其中九龙湖地块底价成交，青云谱地块溢价率为14.81%。

青云谱区南莲路以东、铁路线以北、15米规划路N401-F03地块）DADJ2019035地块拍出，约37.43亩。最终，南昌市美的房地产开发有限公司以3.94亿元竞得该宗地，溢价率14.81%，成交楼面价6324元/㎡，限价11900元/㎡（毛坯）。

10月18日，九龙湖国博旁DAEJ2019037地块开拍，约171.641亩。最终，南昌中天置业投资有限公司以7.39亿元底价竞得该宗地，成交楼面价3080.06元/㎡，限价12000元/㎡（毛坯）。