今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京晓庄小学的学区房有哪些「南京晓庄学院实验小学怎么样」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京晓庄小学的学区房有哪些「南京晓庄学院实验小学怎么样」。

一.小区概况

晓庄小区建成于2000年，由南京栖霞房地产开发集团有限公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。

小区至今已有19年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅12栋，共计401套房。小区配有车位80个，车位紧张，停车压力较大。

小区绿化率为26.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。

二.房价走势

小区目前均价为23468元，低于商圈均价（25880元），低于行政区均价（27306元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是80平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站迈皋桥1614米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。

五.教育配套

小区对口小学为迈皋桥中心小学，迈皋桥中心小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

小区对口中学为华电中学，华电中学是公立，属于市重点。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。

六.生活配套

小区三公里内有新都荟，南方时代超市，花园城购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有江苏省中西医结合医院，中国中医科学院江苏分院，紫金集团医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：5分

教育质量：4分

交通配套：3分