通辽这几家房地产公司被通报了「通辽市通元房地产开发有限公司」
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一、房地产项目建设情况
（一）全市情况
2018年1-12月份，全市房地产项目开工面积603万平方米，其中新建项目开工面积272万平方米，结转项目开工面积331万平方米，同比分别增长14%、48%和-4%。
（二）旗县市区情况
市中心城区房地产项目开工面积435万平方米，其中新建项目开工面积176万平方米，结转项目开工面积259万平方米，同比分别增长31%、70%和13%。
扎鲁特旗房地产项目开工面积44.13万平方米，其中新建项目开工面积31.67万平方米，结转项目开工面积12.46万平方米，同比分别增长20%、95%和-39%。
霍林郭勒市房地产项目开工面积41.12万平方米，其中新建项目开工面积16.49万平方米，结转项目开工面积24.63万平方米，同比分别增长16%、222%和-19%。
开鲁县房地产项目开工面积22.31万平方米，其中新建项目开工面积15.68万平方米，结转项目开工面积6.63万平方米，同比分别增长-33%、390%和-78%。
奈曼旗房地产项目开工面积21.91万平方米，其中新建项目开工面积12.61万平方米，结转项目开工面积9.3万平方米，同比分别增长-40%、-24%和-65%。
库伦旗房地产项目开工面积16.42万平方米，其中新建项目开工面积10.88万平方米，结转项目开工面积5.54万平方米，同比分别增长-8%、-26%和75%。
科左后旗房地产项目开工面积13.89万平方米，其中新建项目开工面积3.93万平方米，结转项目开工面积9.96万平方米，同比分别增长-25%、-66%和44%。
科左中旗房地产项目开工面积8.53万平方米，其中新建项目开工面积4.9万平方米，结转项目开工面积3.63万平方米，同比分别增长-56%、-75%和100%。
（备注：按开工量排序）
二、商品房销售情况
（一）全市情况
2018年1-12月份，全市商品房销售30210套、347.69万平方米、151.3亿元，同比分别增长4%、8%和17%，环比分别增长-5%、5%和3%。其中，住宅销售25845套、294.19万平方米、121.59亿元，同比分别增长14%、19%和37%，环比分别增长-17%、-15%和-17%。
（二）旗县市区情况
市中心城区商品房销售15091套、188.87万平方米、99.71亿元，同比分别增长12%、22%和33%。其中，住宅销售13760套、169.36万平方米、85亿元、均价5019元/平方米，同比分别增长34%、40%、57%和12%。
扎鲁特旗商品房销售3591套、38.05万平方米、12.86亿元，同比分别增长24%、22%和45%。其中，住宅销售3188套、32.06万平方米、10.28亿元、均价3206元/平方米，同比分别增长24%、24%、52%和23%。
霍林郭勒市商品房销售3187套、29.08万平方米、10.42亿元，同比分别增长-37%、-33%和-28%。其中，住宅销售1796套、18.27万平方米、5.62亿元、均价3075元/平方米，同比分别增长-47%、-44%、-43%和2%。
奈曼旗商品房销售2090套、26.01万平方米、8.95亿元，同比分别增长19%、11%和6%。其中，住宅销售1723套、19.25万平方米、5.98亿元、均价3108元/平方米，同比分别增长22%、21%、31%和9%。
科左后旗商品房销售1670套、17.95万平方米、6.01亿元，同比分别增长-9%、-22%和-18%。其中，住宅销售1427套、15.32万平方米、4.78亿元、均价3119元/平方米，同比分别增长-10%、-6%、10%和16%。
开鲁县商品房销售1672套、17.25万平方米、5.49亿元，同比分别增长6%、0%和-8%。其中，住宅销售1535套、15.3万平方米、4.4亿元、均价2876元/平方米，同比分别增长16%、22%、23%和1%。
科左中旗商品房销售1584套、16.07万平方米、4.02亿元，同比分别增长10%、-2%和-23%。其中，住宅销售1414套、14.29万平方米、3.18亿元、均价2224元/平方米，同比分别增长12%、10%、-3%和-12%。
库伦旗商品房销售1325套、14.42万平方米、3.83亿元，同比分别增长19%、12%和4%。其中，住宅销售1002套、10.33万平方米、2.35亿元、均价2273元/平方米，同比分别增长14%、18%、13%和-5%。
（备注：按销售套数排序）
三、批准预售、房屋待售、二手房交易情况
（一）全市情况
2018年1-12月份，全市批准预售商品房336.66万平方米、34280套，同比分别增长35%和38%。其中，住宅272.2万平方米、24176套，同比分别增长45%和44%。待售房屋面积320万平方米、33817套，同比分别增长-12%和-10%。其中，住宅207.88万平方米、22157套，同比分别增长-16%和-10%。二手房交易量200.37万平方米、22110套，同比增长-18%和9%，环比分别增长6%和-3%。
（二）旗县市区情况
市中心城区共批准预售商品房182.05平方米、18656套，同比分别增长16%和24%。其中，住宅144.6万平方米、12112套，同比分别增长24%和23%。待售房屋面积171.12万平方米、17382套，同比分别增长-15%和-12%。其中，住宅105.14万平方米、12197套，同比分别增长-19%和4%。二手房交易量119.31万平方米、13412套，同比增长-27%和10%，环比分别增长12%和-2%。
霍林郭勒市批准预售商品房33.27万平方米、3851套，同比分别增长35%和18%。其中，住宅16.61万平方米、1968套，同比分别增长35%和16%。待售房屋面积11.71万平方米、1352套，同比分别增长-5%和-7%。其中，住宅7.39万平方米、804套，同比分别增长-5%和-5%。二手房交易量17.3万平方米、1896套，同比分别增长0%和21%，环比分别增长-34%和-37%。
开鲁县批准预售商品房10.39万平方米、863套。其中，住宅10.02万平方米、845套。待售房屋面积7.97万平方米、649套，同比分别增长-7%和-31%。其中，住宅7.41万平方米、454套，同比分别增长-6%和-44%。二手房交易量9.76万平方米、1144套，同比分别增长-51%和-50%，环比分别增长-3%和-3%。
科左中旗批准预售商品房13.09万平方米、1347套，同比分别增长44%和60%。其中，住宅11.59万平方米、1186套，同比分别增长179%和224%。待售房屋面积18.06万平方米、2734套，同比分别增长-19%和-4%。其中，住宅16.45万平方米、2317套，同比分别增长-19%和-26%。二手房交易量2.73万平方米、285套，同比分别增长36%和35%，环比分别增长-9%和-9%。
科左后旗批准预售商品15.84万平方米、1684套，同比分别增长-20%和4%。其中，住宅13.24万平方米、1264套，同比分别增长-25%和-16%。待售房屋面积42.54万平方米、4224套，同比分别增长-4%和3%。其中，住宅33.28万平方米、3413套，同比分别增长-6%和-2%。二手房交易量14.77万平方米、1664套，同比分别增长31%和36%，环比分别增长82%和87%。
奈曼旗批准预售商品房20.61万平方米、2015套，同比分别增长15%和2%。其中，住宅16.11万平方米、1380套，同比分别增长20%和22%。待售房屋面积27.08万平方米、3100套，同比分别增长-11%和-17%。其中，住宅11.79万平方米、461套，同比分别增长-29%和-63%。二手房交易量15.48万平方米、1419套，同比分别增长13%和16%，环比分别增长-3%和-8%。
扎鲁特旗批准预售商品房48.84万平方米、4823套，同比分别增长146%和128%。其中，住宅42.16万平方米、4117套，同比分别增长141%和136%。待售房屋面积27.52万平方米、2761套，同比分别增长-10%和-19%。其中，住宅16.95万平方米、1640套，同比分别增长-10%和-15%。二手房交易量13.87万平方米、1466套，同比分别增长34%和30%，环比分别增长6%和4%。
库伦旗批准预售商品房12.57万平方米、1041套。其中，住宅10.67万平方米、842套。待售房屋面积9.67万平方米、956套，同比分别增-25%和-30%。其中，住宅9.47万平方米、871套，同比分别增长-22%和-34%。二手房交易量5.85万平方米、681套，同比分别增长48%和87%，环比分别增长-33%和-26%。
四、商品房库存情况分析
截至12月末，全市商品房库存面积320万平方米，其中商品住宅库存面积208万平方米，消化周期9个月；非住宅商品房库存面积112万平方米，消化周期13个月。市中心城区商品房库存面积171万平方米，其中商品住宅库存面积105万平方米，消化周期9个月；非住宅商品房库存面积66万平方米，消化周期20个月。
通辽市住建委
2019年1月11日