规定无论是继承、出租还是出售房屋，都需要缴纳房产税。不同的产权变更方式有不同的税收政策。继承是财产变更的重要方式，财产继承税也出台了新政策。 2017年，国家税务总局、住房和城乡建设部、财政部联合发文，调整房地产交易税费。接下来就跟着小编一起来看看我国最新出台的房地产传承政策吧。

最新契税政策

国家颁布的新契税政策主要有三个变化。一是对购买全家唯一房屋的全家唯一房屋购买者征收契税。面积小于90平方米的房屋，契税税率为1%；购买面积超过90平方米的房屋，契税税率为1.5%。其次，个人购买第二套房子也是按地区征税的。面积小于90平方米的房屋，契税税率为1%，面积大于90平方米的房屋，契税税率为2%。三是纳税人可以享受一定的优惠政策。纳税人填写申请表后，房地产主管部门将对申请表进行审核，并将审核结果通报税务机关。纳税人不得报告虚假信息，一经证实将备案。四、具体税收征收操作办法由多部门共同制定。

最新销售税政策

个人买房卖掉不到2年的房产继承相关规定，按规定全额征收营业税。个人购买的房屋出售满2年，可免征营业税。财政部、住房和城乡建设部、国家税务总局联合印发的文件对税收政策进行了全面调整。根据政策规定，要免征营业税，需要了解免税的具体流程、购房时间、准备材料、相关发票等。我国征收营业税主要依据三部法律政策，即《关于做好稳定房价工作的意见》、《国家税务总局建设司、财政部关于加强房地产税收管理政策的通知》、 《关于实施房地产税收政策具体问题的通知》。营业税改革后，对规范房地产市场起到了很大的作用。

房地产遗产税实施范围

财政部、国家税务总局联合印发的通知规定了最新的房地产遗产税政策。国内一二线城市率先实施相关政策，契税、营业税优惠政策在上海、北京、深圳、广州率先实施。上海是我国的经济中心，上海房产遗产税的实施力度最大，2017年2月取得了一定成效。中央规定大城市要引领中小城市。大城市树立一定的榜样后，新政策将逐步向中小城市推广房产继承相关规定，取得良好效果。