北京房产:房产证到手就OK了？这才叫真正的买完房！

买二手房，拿到房产证就算买完房了吗？NO！如果这样想，你就大错特错了，买二手房，什么叫真正的买完房了？下面一起来看一看。

收房攻略 收房验房

你认为哪个环节算是买完房了？

对于这个问题，我们来看一组数据，调查显示：

高达59%的人认为“拿到房产证”就算买完房了；

而20.2%的人认为应该是“过户完毕”；

还有另外14.1%和6.7%的人分别认为是“物业交割完毕，拿到钥匙”和“签完购房合同”。

其实，对于买方来讲，以下这些情况才叫真正的买完房：

1、房屋产权转移。买家、卖家同时在场，过户完成。

2、卖家落在交易房屋的户口全部迁出；

3、物业交割完成，包括水、电、燃气、有线电视、宽带等。

物业交割五步走

1、物业交割前，通知收房业主腾空房子，若有租户，需约租户到场；

2、清点设施和欠费。赠送的家具应在房屋买卖合同中注明；

3、向业主领取房屋钥匙，进行门锁更换；

4、买方与物业公司签订新的《物业合同》；

5、确认无误，结清尾款。