新媒体时代，房地产层面的趋势与趋势！（深度好文）
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来自：房地产课堂
钱。财务水平。
人。组织层面。
事情。技术水平。
方向>定位，等风来，不行。
趋势基本都是猜的，不过我在很多微信群里互动过，参与的亲们一起猜，谢谢。以下趋势，地产XX新媒体，从以上三个层面切入，欢迎批评。
趋势一：
房地产开发商嫁给BAT，连接互联网。
另外，房地产行业也不是轻易被互联网颠覆的，记住王石的话：可怕的不是互联网，而是拒绝互联网。非标、不动产、高价低频，足以让房地产挡住移动互联网的“台风”？做梦！所有行业都是互联网行业，所有公司都是互联网公司。 90后长大了，不买房，不会按照607080的型号买房。开发商，你们还在按照工业时代建房好吗？向上延伸为金融，向下延伸为社区服务，中间是移动互联网。那么，万科与淘宝腾讯合作，万达与百度腾讯合作，下一步是什么？请自己想象和练习！
谁会去和小米合资？
趋势二：
消除了媒体、代理、平台的界限。
搜房网、乐居、易居、世联、智讯、明源、房多多、马家佳、地产自媒体联盟、黄氏集团、报刊杂志、电视转播，不说了，看看我的《中国房地产报》》在房企杂志发布会上的讲话。这里只谈风风雨雨的岁月，是非定义的时代，悸动的心从台风的到来开始，风口和机票，地产商的老板和地产从业者都很着急。臧建军表示，这是业内的集体焦虑症。石永清依旧守着传统中间商的生活方式。雷军希望房价减半。嗯，你是谁？你做什么工作？贵公司属于哪个行业？所有传统的乙方运营商，请立即消除边界，让自己成为互联网人，让企业成为互联网服务商。
大与小，新与旧，快与慢。
趋势三：
企业媒体和个人媒体已经成为一种气候。
没有自媒体，只有企业媒体和个人媒体。传统媒体呢？传统媒体也是企业媒体！不同的是，房地产开发商的企业媒体为自己服务，而传统媒体和服务商的企业媒体为行业服务。很神奇，如果你看到了，服务商企业媒体要赶上传统媒体几十年积累的平台价值，也不是没有可能。易居自媒体超级联赛和明远地产研究院，不能说太多，否则就是软文，哈哈~
个人媒体！自媒体时代典型的价值体。楼外看罗振宇，楼内看黄章林（太不要脸了，这就是新媒体时代的打法）。人多并不一定意味着权力很大。科技让连接更方便。以微信为核心平台，建立在魅力人格之上的社区将成为未来房地产行业信息传播的核心战场（当然也包括全国营销、品牌传播和客户服务）。看看1985年代出生的地产人陆俊的微信公众号吧。
趋势四：
对互联网生活模式的探索并没有停止。
消费者变化是房地产与新媒体相遇的所有趋势的根源。用户在变，必须“因你而变”。招商银行和你一起开咖啡。只是为了存款和取款？ 85后可不这么认为！不说电商对实体的影响，不谈王健林押注马云，只谈冯仑和万科一起抛出的“互联网思维盖房子”。最重要的问题是弄清楚85后需要什么样的生活模式！谁来照顾它？教资会！去哪里处理？手机！
第二人生在线，现实世界的家。在未来的世界里，据说真人被数字自我打败了。我看不到那么远。我只想说，手机的第六风琴已经成为现实。
第一个家？为什么有它？
分时度假？城市能有吗？
财产权的期限是多久？我怎么了？
先爽爽爽，我想要我喜欢的东西，教育、医疗和科技触手可及，一张床，一场戏，一杯奶茶，一个或两个或更多人的自由世界。
趋势五：
全国经纪人，手机变卖房。
街上没有人并不意味着没有人去购物。没有人来售楼处并不意味着没有人在看房源。手机时代，每一个地产项目都必须有手机的第二个站点。微信售楼处、微信示范区、微信样板间。民族经纪人在道德与规范的口水战中逐渐逼近。要在房地产与客户之间建立最高效便捷的信息传递和资金交换，移动互联网将改变房地产行业，势不可挡。
三种模式：1.大开发商自建全民经纪平台，比如万科现在的做法。所有者和合作伙伴的基础足够大，可以在全国和全球范围内发挥作用。 2.大代理转型打造全国经纪平台，如易居营销臧建军微信公众号披露的实名万源汇，为开发者提供开源，让用户选择和推荐在不同公司的房地产之间。 3.小而快的新兴移动互联网公司占据区域市场。房地产的地域属性太强，拿全国都很难。一个专注于该地区的全国性经纪平台，为小而快的新公司带来机会。
付款？相信？是这个问题吗？
趋势六：
人人营销，移动端之战。
其实每个人的营销速度都比全国经纪人快。前几天，房地产课的黄章林有一篇关于这件事的专文，大家可以参考一下。人人营销，准确的说，人人交流，已经到来。问问你自己和身边的人，你每天得到的信息有百分之几来自你的手机或微信，那很好！越来越多的企业和地产营销策划师会将大部分的传播预算投入到上面提到的移动端、微信售楼处、微信示范区、微信样板间，当然也包括微电影和微信。全国经纪平台建设及运维。
强调人人网营销的重中之重是让用户积极传播，让业主为爱疯狂。营销者是传播者，传播者也是营销者。在移动互联网，营销创意只是一个开始房地产未来五年趋势，而不是传统媒体时代宣告工作结束。从老板到房产顾问，从自媒体人到论坛版主，从保洁阿姨到策划人，从媒体主持人到模特公司客户总监，每个人都是一个沟通中心，口碑就是一个品牌房地产未来五年趋势，不能伤人。
没有人想要完美。
不完美是可爱的。
别太紧张，说大家都传，我们楼盘不好那不好，你们这些自媒体人胡说八道，房价分析师，要不要跟我相处像这样？亲，你真的输了！
趋势七：
消费娱乐，百花绽放。
趋势的叠加，大致看清方向。移动互联网时代，手机、微信、人、消除边界、全时上网、自媒体，新一代已经长大，互联网原住民成为房地产消费的主力军。厕所之上，人人平等；在手机前，回归自然。吴晓波：所有的消费都是娱乐。卖房、租店、拿地、选咨询公司、享受全国经纪服务、装修、社区电商、地产基金、分时度假，嗯，房地产行业将各种消费向上下游延伸。很有趣。
毕竟，一切都是关于人的。
有底线，没有纪律。
脚踏实地，说人话。
如果你拿着它，我感觉不到它。
乐居云购物，好开心。
趋势八：
流行整合，看三四线城市。
在我的各个微信群里，来自不同城市的商家都对这个话题做出了很大的贡献。清单附在下面。谢谢你。其中，提到了一个重要的问题：在三四线城市，房地产与新媒体的结合如何才是对的？
九个方格，踩对点。
很少有人跟风，大多数人都是跟风。我的观点：地方越小，新媒体就越有希望。竞争没那么激烈，稍加努力就能在人群中脱颖而出，乘风破浪。京沪广深人才密集，房地产新媒体人潮涌动，雾霾在所难免。
问题是，小地方的人，微信怎么处理。好在你没说小地方的人不能用微信（这不是废话）。
两个字：人性。
