根据Engel&VölkersGreek本周发布的一份市场报告,希腊房地产市场正在逐渐复苏,新兴的雅典里维埃拉沿线的优质房地产需求旺盛。

研究结果显示,从2021年中期开始,希腊的房地产购买量“显着增加”,市场内部人士预计,与2019年和2020年相比,这一数字甚至会增加两倍。

尽管发生了新冠病毒大流行、地缘政治不稳定和经济挑战,但希腊房地产市场显示出复苏迹象,这在很大程度上是由希腊强劲的旅游业推动的,旅游业正在产生需求和新的建筑需求。

与此同时,Engel&Völkers分析师指出,希腊整体较低的房地产销售率和安全感是保持希腊和外国买家高兴趣的关键优势,他们现在认为希腊是获得令人满意回报的一流机会。

“希腊的优势在于房地产价格较低。即使对于被认为更昂贵的地区,例如雅典里维埃拉或受欢迎的希腊岛屿,与其他处于前线的欧洲目的地相比,价格也明显较低,”报告称。

与此同时,希望在希腊定居的外国人将改善的税收框架、新的激励措施以及一系列影响深远的支持措施视为积极因素。

希腊一直希望在重大基础设施项目完成后利用雅典里维埃拉,包括价值数十亿欧元的Hellinikon项目的建设和当地码头的升级,预计将进一步提振市场。

促使人们重新对希腊市场产生兴趣的其他关键因素包括:

–沿海岸和整个阿提卡实施重大基础设施项目,包括交通和地铁项目

–对近海地区的兴趣日益浓厚

–更多希腊人考虑出售房屋

–银行融资变得更加容易,从2021年下半年开始会有更多活动。

关于雅典市中心,市场内部人士正在观望房地产市场在升级和重建工作之后的竞争时期如何发展。

投资移民公司Astons之前的一份报告发现,希腊岛屿和雅典正在吸引来自英国的潜在购房者,并引用希腊的好天气和可承受的价格来吸引兴趣。与此同时,尽管国外投资者的关注推高了基克拉泽斯、爱奥尼亚和萨罗尼克湾岛屿以及雅典的房地产价格,但买家仍在关注希腊的房地产。