能不能用哈妹还清贷款的房子做房屋抵押贷款吗？

现在房价这么贵，老百姓都是通过按揭贷款买房，贷款期限一般是十年或几十年。有人问，如果在按揭过程中有什么地方可以继续使用这笔钱，我可以将哈美还清贷款的房子用作按揭贷款吗？

按照正常的要求和程序，按揭的房产理论上是不可能申请按揭贷款的，而且根据目前各家银行的规定，很多银行是不接受个人二次按揭业务的。还款后，借款人有申请抵押贷款的可能，按常规流程无法实现贷款。

不过，小编咨询了金融行业相关人员了解到，经过合理合法的程序后，可以先解除抵押物来申请抵押贷款。

如果申请人打算亲自安排抵押财产的抵押申请，那么更合理的方法是找资金充足的亲戚朋友收取剩余的抵押贷款，然后将其带到银行偿还剩余的抵押贷款。抵押财产。完成对房产的抵押解除，然后将解除的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分成两部分不是自己的房子可以抵押贷款吗，一部分归还给借钱的亲友，另一部分归还给借钱的亲友可用于免费处置，无论是用于商业周转还是生活消费都是个人自由。这种方式需要有人提供流动资金，大约需要两个月的时间，分为提前还款和抵押解除和抵押贷款申请两部分。

如果申请人找不到可以帮忙的亲友，也可以选择向担保公司寻求帮助，即找担保公司垫付余额，解除抵押，然后再申请抵押再次贷款。当然，当可贷金额空间较大时，这种方法更有意义。一是可以唤醒自己的沉睡财产，将已偿还的房贷部分兑换成现金，二是房产升值也可以兑换成现金。在这个过程中不是自己的房子可以抵押贷款吗，担保公司需要收取一定的费用，每个贷款机构的收费标准都不一样。因此，借款人不妨先货比三家，再选择性价比相对较高的贷款产品。目前市场上有很多贷款中介或担保公司可以办理抵押物的抵押贷款，但借款人也需要特别注意和慎重选择，因为其中一些不可避免地经营不规范。如果不慎落入陷阱，可能会付出更大的经济代价。