今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的嘉兴楼市再出新政茶水费和更名房成为重点不过绑车位依旧存在整理了以下内容，希望能够有助于您了解嘉兴楼市再出新政茶水费和更名房成为重点不过绑车位依旧存在。

嘉兴楼市从2020年火到了2021年，不出意外的话未来三年内依旧会很火。新房源买不到，二手房大涨价，刚需的家庭一筹莫展。以前常开玩笑，一犹豫全款变首付，现在是一犹豫首付都要去借了。

房子一紧俏，各路牛鬼蛇神就开始各种骚操作了。买新房要绑车位，起步就要绑两个车位，更有甚者还要再搭一个储藏室。茶水费也是一路看涨，动辄20万起。

至于更名房，是指一手业主从开发商那买过来，但是还没有办理契税和银行按揭的房子，也就是只和开发商签了合同，没有在房产局签订正式的网签合同。

购买更名房一般由专业中介出面，找到开发商，三方协议，将原房主在开发商处的信息改为新业主的信息。不过这中间由于牵扯方太多，存在很大的风险。

现在嘉兴楼市针对茶水费和更名房现象重拳出击了，具体怎么做呢？

1、市区所有房地产开发项目签约室都要安装摄像和拾音设备，签约时各种须知和注意点必须讲解到位。全程录像录音，保存不少于六个月。

2、监管前移，明确要求商品住房严格实行购房实名制，楼盘开盘后第一时间固定购房人，不得擅自更改购房人姓名。

3、个别合同网签后因各种原因解约的，房源将重新进行销售，不过要采用公证摇号的方式来抽取购房人。

有了以上三条，茶水费和更名房的操作难度就加大了，如果还有人想铤而走险，就要掂量掂量了。