今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的城北新村二手房均价「北城新区房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解城北新村二手房均价「北城新区房价」。


近几日，北城新区“某方”的工抵房降价吸引了很多人关注。面积都是133平，总价160万左右。部分改善性购房者去抄底了。今天我们盘点一下北城新区单价12000左右的二手房小区都有哪些？让购房者多一些选择。这些小区都有房产证，可以贷款。还建房和经济适用房不在统计范围内。

我们已从东往西，从北向南的顺序大致有以下小区：

1、拉菲公馆

沭河路与长沙路交汇，133平—158平。

2、舒格兰花园

沭河路与南京路交汇，急售的部分二手房可以满足条件，选择性比较少。


3、凤凰水城

沭河路与成都路交汇，90平—185平。

4、荣昌绿园

孝河路与南京路交汇，80平—110平。


5、泉府公馆

蒙河路与南京路交汇，80平—158平。

6、理想家

蒙河路与成都路交汇，85平—130平。

7、致远翡翠时代

沂蒙路与成都路交汇，85平—97平。

8、杏坛中心城

沂蒙路与济南路交汇，105平。

9、朗润苑

沂蒙路与上海路交汇，105平—245平。

10、蓝钻庄园

沂蒙路与南京路交汇，88平—145平。

11、金信融城

沂蒙路与成都路交汇，88平—137平。

12、恒大翡翠华庭

马陵山路与长沙路交汇，133平—166平。

13、万城花开

马陵山路与南京路教会，122平—136平。

14花语馨苑

马陵山路与武汉路交汇，68平—133平。

15、开元花半里

马陵山路与成都路交汇，50平—138平。

16、大成郡

文峰山路与武汉路交汇，81平—124平。

17、豪森名邸

文峰山路与广州路，118平。

18、爱琴海

成都路与广州路交汇，76平—118平。

19、爱伦坡

马陵山路与广州路交汇，88平—130平。

20、沂龙湾一期曦园

马陵山路与济南路交汇，81平—176平。

21、沂龙湾四期润园

北京路与春江路交汇，93平—135平 。

22、沂龙湾五期清园

济南路与春江路交汇，84平—130平。

23、十二星城

文峰山路与北京路交汇，84平—142平。

24、秀水湾

文峰山路与广州路交汇，91平—153平。

25、秀水雅苑

文峰山路与北京路交汇，82平—145平。

26、意林国际公馆

文峰山路与北京路交汇，70平—186平 。

27、滨河新天地

蒙山高架路与北京路交汇，56平—137平。

28、泷璟

沂山路与北京路交汇，101平—130平。

29、中元御桂园

沂山路与北京路交汇，83平—136平。

30、诚德碧海方舟

沂山路与南京路交汇 ，75平—131平。

31、水韵华苑

沂山路与南京路交汇，95平—189平。


30多个小区单价在12000左右，低的小区单价还在10000以内。这些小区涵盖了北城新区现有商品房的过半区域。现在的二手房和新房，首付比例和银行利率已经一样了。个别银行对二手房的利率比新房都还低（浦发银行对优质客户可以基准利率，没有上浮基点）。买房有风险，出手需谨慎，不去揣测新楼盘的降价原因，二手房的风险绝对比新房要低。10年后的房地产市场，二手房占比90%以上。今天的新房就是明天的二手房。北城新区还有限售2年的政策，新房的变现周期得5年左右。不妨多看看二手房，给自己多一个选择。