招商依云郡业主：虽然我们小区位置偏、配套差但价格真的很适合刚需族｜业主测评

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的招商依云郡业主：虽然我们小区位置偏、配套差但价格真的很适合刚需族｜业主测评整理了以下内容，希望能够有助于您了解招商依云郡业主：虽然我们小区位置偏、配套差但价格真的很适合刚需族｜业主测评。

小区变化史

我目前从事建筑业方面的工作，2018年搬到招商依云郡小区，我买房的时候房价大约是15000元/㎡。

在我居住期间，周边的底商入驻变多了，平时吃饭的可选择性变多了，周边新建了多个小区，小区现在的入住户数明显变多了。

小区住户年轻人居多，大多是外来的准备在南京落户的新南京人。邻里之间相处不多，平时大家上班都比较忙，没有时间去与邻居互动交流。

小区有广场舞或者物业举办的其他活动，平时晚饭后几位中年妇女会聚在一起跳一会儿广场舞。

小区有租户但是不多，主要是外来的新南京人的刚需用房，由于位置比较偏，距离南京市区比较远，租客一般不会选择租住于此，住在此处的大都是房子买在此处的。

小区的物业是招商局物业南京分公司，物业费1.9元/平米/月。小区安全性挺好的，门禁比较严格，进出小区都需要刷卡。晚上小区的路灯是亮着的，下班回家在小区里走着比较放心。

我会适当关注一下小区周边的事，比如小区周边是否新增其他商场、公园等。小区物业会通过微信通知住户，由于小区比较新，现阶段物业管理方面做得还可以，只有保洁方面需要改善。

小区地上地下都有停车位，由于现在小区的入住率不是太高，所以只要交了停车费，就不会有没有车位的情况出现。我是租的地上的停车位，大概150元/月。

平时开车出门不会堵，小区东侧有通往市区的机场快速道路，西侧有飞天大道，北侧有诚信大道，三个方向都有快速道路，通行十分便利。

小区旁边有幼儿园和南京市百家湖小学分校空港小学，附近还有禄口中心小学和禄口中学。走路去百家湖小学分校空港小学很快就到了，到禄口中心小学和禄口中学也只需要20分钟左右就到了。总体来说交通还是挺便利的。

小区小孩很多，一般在小区广场上玩，平时没有组织小孩一起玩的活动。

小区宠物很少，有的栓绳子有的不栓，便利店快递柜都有，没有底商。

小区周边配套齐全，西侧是禄口皮草小镇，里面各种价位的皮草商品都有，满足各个阶层的需求。东侧有世纪华联超市、百利广场和艳阳广场。小区底商处有小型的平价蔬菜超市，但是种类比较少，选择性不是太多。离小区1200米处的禄口盛庄菜场比较大，菜品类比较多，选择项比较多。走路去禄口盛庄菜场的话，大概15分钟就到了。

小区交通不太方便，距离最近的地铁站翔宇路北站大约3.5公里，平时到地铁站的公交车也不是很方便。

满分100分的话我给80分，因为小区位置比较偏，距离市区比较远，年轻人上下班比较折腾。

小区的老年人不是很多，个人觉得小区挺适合老年人居住的，这里远离市区的喧嚣，可以满足老年人对环境安静的要求，小区距离禄口中心医院和菜市场都比较近，衣、食、住、行都比较方便。

以上是招商依云郡住户的看法，大家对小区有什么看法也可以在评论区里讨论哦～