天津二手房数量猛增「天津二手房未来还能涨吗」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的天津二手房数量猛增「天津二手房未来还能涨吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解天津二手房数量猛增「天津二手房未来还能涨吗」。

楼市综述

据搜房网二手房数据监控中心数据显示，2014年6月23日—6月29日（共5个交易日），天津二手房市场“量涨价跌”。本周天津二手房共成交1247套，环比上周增加8套，环比涨幅为0.65%。本周天津二手房成交均价为9153元/平米，环比上一周下降420元/平米，降幅为4.38%。此外，本周天津二手房挂牌均价为15833元/平米，环比上周下降53元/平米，降幅为0.33%。

本周，倍受广大居民关注的“以房养老”再有新进展，保监会表示，将于7月1日起在北京、上海、广州、武汉等四地正式展开试点，对房地产市场发展而言，这一新政的落地实施，必将会对楼市未来走势带来新的契机，虽然天津并不在试点之列，但本周二手房成交量的回升也是新政利好现象的一种体现。

二手住宅成交均价

2014年6月23日—6月29日，天津全市二手房成交均价为9153元/平米，环比上周下降420元/平米，降幅为4.38%。近10周以来，天津二手房成交均价涨跌互现，特别是最近五周，涨跌波动较大，本周环比下降420元/平米，呈现出明显的下滑走势。

【数据来源：天津国土资源与房屋管理局】

二手住宅成交量

2014年6月23日—6月29日，天津二手房共成交1247套，环比上周增加8套，涨幅为0.65%，在全国楼市遇冷的环境下，天津二手房成交市场的活跃度依旧较高，置业者的入市热情仍在。本周共计5个交易日，日均成交量为249套。二手住宅总成交面积10.55万平方米，环比上周下降1.58%，本周户均成交面积是85平方米。

【数据来源：天津国土资源与房屋管理局】

二手住宅成交数字

天津市本周二手住宅共成交1247套，其中市内六区成交640套，环城四区成交258套，滨海新区成交307套，远郊区县成交187套。上周数据显示，市内六区依然是天津市二手房市场中最主要的成交区域，成交量达全市总量的51.32%。本周滨海新区的成交量依然比环城四区多，占比高达24.62%，环城四区和远郊区县的占比分别是20.69%和15%。

本周，四大区域的二手房成交量环比两升两降。其中市内六区的涨幅最大，环比上涨28.26%，远郊区县次之，涨幅为14.72%，环城四区则下降了4.09%，滨海新区下降了0.32%。