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2021年全年，兰州房地产市场状态划分出了较为明显的分界线，上半年开发商还怀揣着期待，但下半年开始，楼市风向发生了微妙的变化。面对如此境况，开发商纷纷开启促销、降价，企图拉升成交量，那么结果如何呢？


从全年数据来看，2021年兰州成交了约7.9万套房源，成交面积8597684.08㎡，成交总金额73738984887元，全年成交数据呈阶梯式下行的趋势，不过总数据和往年对比浮动不大。需要说明的是，疫情是一个突发因素，但并非决定因素，大环境变化让购房者观望情绪蔓延，或许才是2021年兰州楼市成交数据曲线变化的根本原因。


在这样的市场状态下，兰州的房企卖的好与不好，兰州购房者最爱的置业区域在哪里，其实已经明了。接下来，我们就一起来揭晓2021年度兰州楼市成交数据排行榜。


2021年度兰州楼市成交数据排行榜


01 兰州房企成交金额排行榜



02 兰州房企成交套数排行榜



03 兰州房企成交面积排行榜



04 兰州各区域成交金额排行榜



05 兰州各区域成交套数排行榜



06 兰州各区域成交均价排行榜



2021年度兰州楼市成交榜单概述


从房企销售数据来看，兰州碧桂园房地产开发有限公司“一骑绝尘”，成为了2021年度的销售榜首企业。兰州碧桂园相较于主城区其他楼盘，本身存在价格优势，对刚需客群较为友好；相较于其他新板块项目，兰州碧桂园拥有较为充足的配套设施，能够在项目乃至区域内形成“内循环”，生活条件较为优质，得到了较多刚需客的青睐。


值得一提的是，恒大单个子公司虽然未登榜首，但却不容忽视。恒大在兰州的项目很多，子公司数量也相当庞大，通过股权分析了解到，仅恒大文化旅游城一个项目，就有数个公司开发，如果将恒大所有项目销量相加来看，恒大2021年度在兰州的销量才是最猛的。


从区域方面来看，城关区依旧是兰州购房者的置业高地，成交套数、成交金额、成交面积均霸榜首。在市场状况的动荡之下，兰州购房者对于周边郊县的置业热情有所减弱，最大影响因素来自于购房者对新板块发展前景的担忧。相较之下，城关区在工作机会、配套资源、交通条件、生活感受等方面都很优质，理性思考中的购房者也最容易在此置业。


注：以上数据、图文由兰州方程式统计、整理和制作，仅作为参考。另外，由兰州方程式制作的《2021年兰州楼市年报》即将完成，敬请期待。