今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的宜兴房价走势最新消息2020「宜兴发展」整理了以下内容,希望能够有助于您了解宜兴房价走势最新消息2020「宜兴发展」。

随着经济运转的不断复苏,一季度楼市也开始了百“花”齐放。2020宜兴第一季度楼市总结出炉!被疫情笼罩下的一季度落下了大幕,真实数据显示这三个月里,楼市经历了什么。

一季度中期,宜兴新房及二手房成交量、土拍规模、租房交易量在疫情大环境影响下经历了断崖般下跌。然而,随着3月份各行各业进入复工状态,宜兴楼市也在慢慢恢复。在供应量、成交量方面均有表现。

土地市场

一季度土地市场共挂牌15块地,其中涉宅地块8块。已挂牌地块中一季度已成交3块,土地用途分别是教育用地、殡葬用地以及批发市场用地。已挂涉宅地块中新庄街道2地颇受关注,在4月份土拍中或有不俗表现。

商品房供应

1-3月全市共批准预售各类楼盘13个,总面积24.85万平方米、同比减少50.15%,共1874套、同比减少50.7%。

其中批准新建商品房面积24.85万平方米、同比减少17.61%,共1874套。(含住宅面积23.31万平方米、同比减少15.33%,共1758套;非住宅面积1.54万平方米、同比减少41.44%,共116间)

商品房销售

成交方面各盘“神勇”,住宅类尤以金科氿里项目凭借项目销售优势,位居销售套数、销售面积双榜冠军。成交套数超100的有4个项目,其中金科氿里与恒大珺睿府均位于城东王婆桥附近,可见其区域价值潜力巨大。

商业类中丁蜀金龙名都表现理想,与凌霞游乐广场为成交主力,二者之和占一季度总成交量超过一半。

受疫情影响,春节期间全国线下售楼关闭、项目停工,房地产销售线下业务开展停滞,2020年一季度前两月宜兴楼市成交规模降幅近三成,但3月份新建商品房销售量底部超车,快速回温,购房者信心指数一路上升。

特别是作为主力产品的住宅,3月份成交量已持平去年底。销售新建市场化商品住宅面积18.9万平方米,同比减少34.59%;共销售1469套,同比减少32.91%;销售金额23.42亿元,同比减少22.56%。

一季度不少项目推出“优惠”、“特价”等举措,购房人群对于价格的讨论热度再次高涨。“暴涨论”、“暴跌论”各执己见,争论不休。从实际市场表现上来看,无需担心房价的剧烈变化,一方面,宜兴市场的新房供需平衡短时间内不会有极端变化,另一方面,政策的主流风向保障了市场将持续保持稳定。

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文章来源:乐居买房

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