今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的双重点还近地铁神仙小区金轮新都汇了解一下整理了以下内容，希望能够有助于您了解双重点还近地铁神仙小区金轮新都汇了解一下。

一.小区概况

金轮新都汇建成于2013年，由南京金轮房地产开发有限公司开发建造，业主自筹物业代为管理。

小区至今已有6年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。

小区共建有住宅2栋，共计390套房。小区配有车位533个，车位略微紧张，可基本满足住户的停车需求。

小区绿化率仅20.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。

二.房价走势

小区目前均价为28872元，低于商圈均价（29228元），高于行政区均价（24688元）。小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是83平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站双龙大道仅175米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。

五.教育配套

小区对口小学为百家湖小学，百家湖小学是公立，属于市重点小学。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。

小区对口中学为百家湖中学，百家湖中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有景枫KINGMO，久九伴广场，南京万居汇，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有汇鸿医宁中医医院，南京友爱医院，南京市江宁医院开发区分院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：5.0分

价格优势：4分

教育质量：5分

交通配套：5分