崇明岛是哪儿「崇明岛变半岛」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的崇明岛是哪儿「崇明岛变半岛」整理了以下内容，希望能够有助于您了解崇明岛是哪儿「崇明岛变半岛」。

一、崇明岛规划

崇明岛2017-2035总体规划崇明岛整岛打造一个世界级生态岛，全岛打造成一个4A级旅游景区，常驻人口控制在70万，楼高控制在18米，建设用地由之前的252平方公里减到147平方公里。现有崇明岛常驻人口55万，新增楼盘20万套，新增人口15到20万之间，达到70万红线；17年底至今崇明未新拍建设用地。不限购全国各地用户都可以买，但是新房有限，只有现有楼盘在售，未来无新增建设用地，房子有限。

为打造世界级生态岛全岛交通及商业配套统一升级：新增俩条地铁，两条高速，一条高铁。打造上海一小时生活圈，且把崇明纳入全国高铁网络。第十届花博会落户东平国家森林公园崇明世界级生态岛明信片（为期100天，47国家参展，游客5000万到7000万不等），且东平为我们这个片区（崇明新城区）交通枢纽，两条地铁交汇点，新增12条公交站点的交通枢纽。

二、环沪一小时城镇圈房价对比

环沪1小时价格洼地，昆山花桥现房价2万，（地铁11号线通之前不足1万，通完地铁之后房价翻倍）；嘉兴嘉善房价1.7左右，市政规划只有高速。我们这个片区是崇明新城区，和岛上现有人口聚集区价差1-2万；陈家镇东滩3.5到5万别墅区，南门市政中心房价2.5到3万，无新房只是二手房；我们这个片区均价1.28万。

三、划归上海

1、现实迫切性：（中央定调全岛一体化打造世界级生态岛，现实却是一岛两治，5%两个乡镇划归江苏；崇明上海片区政府不批地，开发商统一集中归宿江苏片区拿地照成新开楼盘20万套，新增人口达到人口红线）

2、政府导向性：17年上海联合江苏打造东平，启隆，海永跨行政区域生活圈，启隆，海永两镇市政规划上海统一管理，水电煤通用上海，且开发商申请预售证两地盖章；18年5月启隆海永两镇医保纳入上海。

四、斯维登房屋(途家)托管

大爱城项目全岛斯维登独家代理房屋托管，以民宿出租，单日租金500左右，一个月出租15天左右，收益7500元，客户7成，平台3成；小区配套1500亩农地景观，4A级景区标准，房屋统一由斯维登打理，小区自带学校，医院及生活配套。

崇明岛大爱城

顺乎自然，返璞归真，每个社区成员都是朴门的实践者。绿植几株，水井一眼，养只公鸡，几条鱼，动植物之间的互利共生，隐喻着人与自然的静谧共处。