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和很多的80后一样，我从小长在农村，走向社会以后一直在外地打工奋斗，在2008年为了满足丈母娘的要求我在老家县城首付11.5万买了人生第一套带小区的商品房，价格是1680元/平方，当时是由于第一次买房没有很多的经验，回老家稍微看了后就定下来了，包括办手续和装修都是委托父母在操办，正是由于没有经验，装修的效果都不怎么满意。后来跟朋友聊天时都会把这个决定拿出来作为谈资，这是我人生唯一一次比较大的投资，迎来别人羡慕的目光。这些年房价一直在不停地上涨，可好像跟我没什么关系，这是我的刚需，我只有这么一套房子，随着县域人口的不断外流，经济发展缓慢，我老家的湖口县也是一样，慢慢有了再买一套房的念头。


直到今年清明节前夕回老家，和朋友一起去九江市区看房子，当时我在犹豫是选择九江还是南昌，了解到南昌限购政策和房价后，最终决定还是在九江。尽管一直在提醒自己买房需要理性，但是还是比较冲动，在买房之前没有做什么功课，下午去看房，第二天就定来了，还没来得及去深入了解，很多功课还是在交定金之后去做的。


九江恒大悦澜庭处九江廉溪区新五中板块，廉溪区在近几年发展比较快，大量的县域人口流入，新五中板块临近鄱阳湖生态科技城和九江万达，区域优势相对较好，最终能确定交定金还是因为恒大的口碑，因为之前经常听说烂尾楼的事情，还是选择相信恒大的品牌。当时困扰我的是恒大悦澜庭旁边三四公里的位置有一个九江马宿岭公墓和九江新五中学区问题，为了验证在楼顶能不能看得到墓景，我还亲自跑到楼上去验证，最终只能看到一片绿茵茵的树木，关于学区问题后来最终选择妥协了，因为在整个廉溪区来说教育资源本来就不占优势，在经过考察和几次谈判后以8400元/平拿下18层的靠东边户，两梯四户的结构，2023年8月份交房。在后来跟恒大签约的过程中有两个小插曲，在签订合同的时候售楼业务员要我提前签订《准予入住通知书》和关于房贷的一个承诺书，大致内容是我要签订一个不写日期的准予入住通知和房贷如果如期放贷，那有我全款支付或者支付违约金的内容，在我一再坚持下，最后他们妥协了，不需提前签订所谓的准予入职通知和房贷承诺书，最终如期放贷，我心里的一块石头也终于落地。


后来又爆出恒大资金链问题和恒大降价问题，不断有各种消息出来，在这一点上我还是相信恒大的实力的，500强企业不至于这样弱不禁风吧，最终结果证实了我的想法，现在已经在按时还房贷和拿到了备案合同了，还有几个问题：1，由于我们的户口还在农村，孩子们都在县城读书，不知道入住恒大悦澜庭后在不迁户口的前提下能不能真正以上就近入学，我女儿能跨区考上市直高中。2，会不会看到墓景。3，恒大的精装修房质量不知咋样？4，我在湖口县城的房子会不会有价无市，好不好卖，好不好出租。欢迎在留言区评论！