今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的#净网2019#房租怎么成了贷款揭秘“租房贷”的套路整理了以下内容，希望能够有助于您了解#净网2019#房租怎么成了贷款揭秘“租房贷”的套路。



近期，央视《焦点访谈》诚信建设万里行栏目播出了一期关于“租房贷”节目。




其中，讲述了一位青年小鑫在实习期租房的遭遇。





租过房的人都知道，想要租房一般都是找中介公司来寻找房源，并在中介的见证下，与房东签订租房协议，支付给中介公司一定的中介费用。


但是小鑫却遇到了“好心”的中介，他们不收中介费！


小鑫就在心里盘算起来……

（一）其他中介

1.收50%的月租作为中介费

2.押二付一或者押三付一

（二）这家中介

1.不收中介费

2.押1.5付一



小鑫的想法和大多数人一样，能少花钱，为什么不呢？但是业务员要求，必须先要注册一个“会分期”。



还向小鑫解释了什么是“会分期”，如果不接受就不能租这个房。



小鑫认真的研究了这个“会分期”的细节。然后很快接受了业务员的要求。




因为小鑫发现，虽然房租的支付方式有点不太一样，但是每月支付金额并没有区别。


事情很快发生了转折，小鑫的朋友被房东赶了出来，自己也接到了房东下达的“逐客令”。房东都声称已经超过一个月没有收到房租了。可是他们明明每个月都按时交租啊……



小鑫和他的小伙伴变成了没房住，还欠着贷款的人。为了让大家更清晰的了解其中的套路，终结诈骗决定拆开“暗箱”制作直观的对比图。




可以看出，在正常租房中，每月交租只有一个步骤。而在贷款租房中，交租的步骤被拆成了3步。一般情况这两种方式下，租户每月交付的金额，房东每月收到的金额都是没有区别的。而一旦发生特殊情况，比如：中介资金链断裂，那么就会如同下图。





贷款公司一次性支付给中介的资金池可能会被挪用，甚至抽空。随后无法向房东继续支付房租……中介崩盘跑路，租客欲哭无泪。


这个套路的关键点在于：

以租客的名义申请贷款，款项却进入到中介的口袋。

这个套路的迷惑性在于：

在东窗事发之前，房东和租客都不会感受到任何不顺。


除了“租房贷”，同理还有“租车贷”、“培训贷”等各种渠道进行着同样的套路。

一旦陷入这种套路，将会面临多方推诿，想要维护自己的合法权益，需要付出的时间和精力，可能会比损失的金额还要高。


专业人士做出的评语也很中肯，大概的意思是：不要把全部希望押在监管上。


衷心希望粉丝朋友们，都能够拥有一双慧眼，识破套路，防范于未然。