今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的2021年石家庄还适合买房吗「我不做接盘侠」整理了以下内容，希望能够有助于您了解2021年石家庄还适合买房吗「我不做接盘侠」。

众所周知，目前房地产市场处于严重分化阶段，有涨疯的超一线城市，有横盘的二线中坚力量，当然，还有苦逼的下跌地区，如石家庄。

有一句话说得好，当潮水褪去就知道谁在裸泳。

同理，当房价下跌，就知道谁做了接盘侠。毕竟楼市下行期间，不是所有的房子都能卖出去变现的，有人做了接盘侠也十分正常。

房子不是白菜、萝卜，可以不喜欢就扔掉。房子是大额交易商品，是一个家庭大半辈子的心血，根本容不得试错的机会。

因此，对于想在2021年买房的家庭，小编要给大家几条忠告，希望大家买房不踩坑，不做接盘侠。

1.二手房首选学区房

记住，二手房市场中能挂上高价，并具有较好流通性的永远是学区房！

在中国父母的心中，孩子的教育是第一位的。好成绩、名校是每一个父母的追求，目的就是让孩子赢在起跑线上。那么购买一套学区房就是改变孩子一生的开端。

而且，现在国家鼓励生二胎、三胎，未来的孩子将会越来越多，家庭对学区房的需求也会进一步提升。

上车赶早不赶晚。所以提前购置学区房是十分有必要的。

2.买二手房要慎重

二手房已经从高位下跌了，这是不争的事实。这时候谁买谁亏，唯一的不同大概就是亏多亏少的问题。而且二手房的升值潜力已经被原业主占据，升值空间较小。

当然，二手房不是不能买，而是要慎重购买。

1、如果交易价格极具优势，可以购买；

2、急需入住，比如结婚等不了，可以购买；

3、国家政策利好楼市，可以购买。

3.最好买新房

新楼盘优势：规划更合理，环境好，宜居；价格较二手房低，优惠力度大；买新房贷款易办理、年限长，还款压力小，未来有一定升值空间。

在一个区域内挑选新盘，同等配套和价位的两个楼盘，首选周边有空地的那个。有空地才能有规划，有空地才会有想象。地都是越拍越高，新房都是越卖越贵。

4.买大众都喜欢的房子

不要追求个性，一定要买大家都喜欢的房子，这样才会被市场认可。在未来卖房的时候，才有更多的机会，更容易变现。

5.多孩时代，两房将被市场淘汰

“多生孩子”是当今社会的主旋律，每个家庭有两三个孩子将是流行趋势，那么二房将会被大多数家庭摒弃，而功能齐全的改善型三房，甚至是四房、大平层，才是家庭首选。

考虑未来家庭的需求，建议除了学区房之外，不管购买二手房还是新房，都不要购买两房。


建议总结

1、尽量买新房，有升值空间

2、次新房可以考虑

3、首选市五区及周边的房子，县城买房慎重

4、尽量买学区房

5、刚需看准时机，该买就买

6、改善型住房看需求购买

7、多关注楼市成交量和各类房产新闻

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