今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的买房子首付30万「买房首付50%划算吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解买房子首付30万「买房首付50%划算吗」。

最近大学同学找到我想给自己买个婚房。但是现在的房产市场，想买个称心如意的新房难度并不低。叙旧之后问了需求。简单给匹配了几个楼盘。

同学是个小姐姐，最近和男朋友商量一起买套房子准备结婚。目前还没领证，俩人在高新园区租的公寓，也是都在高新园区上班。首付只准备了三十万，想买个两室。需求很明确，接受不了老房子。最好有装修。

考虑到两个人在高新上班，我也是想在给她俩找一个位置靠近高新园区的地方。所以第一时间想到了富春山居这个项目。去看了一下，各方面都挺好的。条件也都基本满足。但是后续的交流中发现了不对劲。由于一些特殊的原因，公积金这边出了问题，售楼处这边并不能为他们解决。被逼无奈只能放弃了这个项目。

集美东方71平户型


排除掉了富春山居，高新园区内除了90年代的老房子之外，几乎找不到单价两万以内的房子。稍微远一点的地方，黄泥川也是个不错的选择。不看不知道，悦龙居小区的单价已经两万多了。两室75平的房源中，最低的报价是160万，还是清水交付。按照三成首付计算，首付要付48万。无奈再次转移目光。

目光转移到龙王塘。万科的新房现在最小面积80平只剩一楼和顶楼。小两口接受不了。二手房这边品质稍微好一些的万科樱花园。网上在售的房源79平户型报价都在130万以上。再次被劝退。

万科翡翠春晓80平户型


反推一下，三成首付想付30万。也就意味着最多能买到一个总房款100万的房子。得知这一消息的小两口也很无奈。也默认了进军旅顺的事实。

沿着旅顺南路继续往里走，来到了塔河湾亿达的项目。房子户型没什毛病，85平的房子80万左右。但是清水交付，男生不愿意花心思自己装修。而且位置没相中，附近没有像样的配套设施。没有车的两个人出门购物的地方都没有。房子便宜是没问题，但是配套什么的属实接受不了。只能放弃。

塔河湾87平户型


继续出发，顺着轻轨12号线，终究还是来到了旅顺新政府板块儿。近几年各大开发商都在这附近拿地盖房，招商，华润，亿达，中梁，金科都在这有项目。考虑到交通便利问题，推荐小两口看了华润幸福里，中梁御首府，金科集美东方。因为这三个项目距离地铁都不远。首先去的华润的项目，带装修交付，80平的户型很规矩，小高层。单价10500左右。距离地铁旅顺站步行2.6公里。说实话，距离有点小远。我们提出的疑问售楼员也听到了。告诉我们小区对面过个马路的位置，会规划一个新的站点，叫郭水路站。但是小伙提出了质疑：这么近的距离，再开一站？不过如果真的加一站也是好事儿。

华润幸福里80平户型

紧接着来到了中梁的项目，中梁除了距离地铁站很近之外，还有个亮点在于距离水师营市场很近。可以说这附近的新房项目中，中梁的位置是最占据优势的。但是并不适合小两口，因为是毛坯房。小伙儿犹豫了很久，还是把中梁移出了备选清单。

中梁御首府

最后我们去了金科集美东方项目。项目位置距离地铁站700米。还在接受范围内。最近加推了一栋带装修的房子。80平的两室，价格74万。价格和距离上都比华润更具优势。劣势在于学校远一些。

集美东方95平户型


随后我们也看了一些区域里其他家的房子，但是小两口目前没车，出行不便，最终都没相中。于是乎看房日程结束。我把小两口送回了家，让他们自己商量是选择地铁旁的金科还是学校旁的华润。

作为带他们看了一天房子的我，也有一些感触，平时觉得市内房子贵只是停留在表面。经过给这小两口找房，深刻体会到了高新的上班族买房的艰辛。在预算有限的情况下，连选择的权利都没有。旅顺的房子真就这么好吗？我觉得未必，只是说适合他俩。其实也考虑过体育新城区域，但是受价格影响，他俩的预算并不能支持在体育新城买房。再往远处，就是开发区了，开发区到高新园区。上班通勤又是个大问题。最后还是回归了旅顺新城。倒不是说那里的房子如何如何好，只是说现有的条件逼迫他俩在旅顺买房。理想很丰满，现实很骨感。

就在我写这篇文章的时候，小伙子和我说想看看龙王塘的二手房。我很理解他的想法，想多看看多对比一下，看看有没有其他的选择。现实是，龙王塘有100万左右的房子，但是距离地铁会相应的远一些。而且女孩和我说她不喜欢龙王塘夏天时候的异味。龙王塘作为一个渔港，每年的夏天空气中都弥漫着一股类似臭海鲜的腥味。我也努力看看有没有适合的房子。希望小两口能在我这买到称心如意的房子吧。

30万首付，楼龄新一点，近地铁的两室。大家还有好的推荐么？