今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的锦州房价下跌「锦州二手房15万左右」整理了以下内容，希望能够有助于您了解锦州房价下跌「锦州二手房15万左右」。

近日，在锦州当地媒体平台上，锦州市凌河区榴花南里的一套二手房吸引了大家的关注！这套房子才5.5万元！让人感到十分惊讶！

根据视频信息显示：这套房子位于凌河区榴花南里，6楼（应该是顶楼），房子面积42平方米，一口价5.5万元，折合每平方米1309元！

凌河区榴花南里处于解放路和上海路之间，也正处于锦州市的繁华地带。虽然看上去没有什么装修，但地理位置也很不错，交通十分便利！

锦州市近几年二手房价格出现了大幅度的下降，特别是没有学区的“老破大”，加之楼层为顶层、朝向为东西偏楼等因素，价格一降再降，但总体来看：老（楼）、顶（楼）、大（面积）和非学区的二手房比较难卖，价格下降十分明显！近两年，不断有9万元和10万元的房子出现，有人直呼，锦州是要追房价较低的鹤岗和阜新啊！

与此同时，随着碧桂园等外地开发商在锦州多点开花，新楼价格不断上涨。目前，很多高层和小高层的新建住宅的价格基本在7000元起步，有些甚至达到1万元一平方米！

这种“冰火两重天”的态势，让人越来越感到难以承受。有人认为这是三四线城市的常态——没有外来人口，没有大的产业支撑，房价下降是正常的！

锦州一直是辽西中心城市，拥有良好的交通条件，拥有省内第三多的高校和医疗资源，二手房如此难卖，并且价格之低的确让人惊叹！