我对宁波杭州湾新区的一点个人看法英语「宁波杭州湾新区发展定位」

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我2006年春节后到慈溪工作的，一直到2012年才攒够房子的首付款。当时慈溪的房地产市场还没有成熟，以二手老房子居多，新楼盘非常少。当时观城镇有个楼盘叫尚南华庭，售价12000左右，市区的就更贵了，买不起。刚才杭州湾新区的世纪城宣传力度非常大，冲着相对低的价格，第一看去看房就直接在售楼处以每平方5900 的价格买了竹溪园的一套94平两居室期房，车位是全款买的，8.2W。购入总价60万出点头。

杭州湾新区当时真的很偏啊，啥都没有，买完房子已经中午了，想找个吃饭的地方都没有，四周全是芦苇荡，现在回想一下，真跟投资眼光没关系，全是钱袋子决定的。

我是杭州湾第一批购房者

2012年11月份房子交付，随后开始装修，5万多全包给慈溪本地的一个木工师傅，国庆节前完成了装修，还拿到了政府1万块钱的装修补贴。以前不是住公司宿舍，就是租老房子住，第一次在宁波拥有自己的一片小天地，还是满心欢喜。一年后，2014年11月份搬到了新房住，随后工作也在新区一家企业稳定了下来，我对新工作还是比较满意的，算是宜居宜业了吧。那两年因为开发商大力宣传的黄冈中学不来了，业主弄的很厉害，物业的领导姓张，像是黑社会一样的殴打闹事的业主。房价在那几年很便宜，不但没涨价，还降了一些，记得合生国际打出的广告，别墅150万一套。

资金有限的情况下简单装修

2016年下半年，因为世纪城启动了分销，上海、温州、苏州等周边城市的房产中介都开始推杭州湾的房子，国庆节就开始热闹起来了，看房的车子停满了街道，房价也开始慢慢有点抬头了。

我在小区旁边开荒住的菜地

2017年因为吉利研究院搬到了杭州湾新区，刚需购房群体增多，政府的购房补贴力度又很大，停滞的房产市场就这样被激活了。当年3月份我以7800元/平方的价格在世纪城二期买了一套139平的现房，车位是送的。马上又找到了当初给我装修房的那个木工，以15万的价格全包给他装修，11月份搬进了新房。94平方的第一套房子以2500元/月租给了吉利的一个家庭。

购买世纪城2期的住宅

2018年8月，因为创业需要，以121万卖掉了第一套房子，当时应该是杭州湾二手房市场最好的时候了，挂出去没几天就被慈溪一个本地的年轻家庭给买走了。而我创业的项目也比较顺利，资金回收的较快，2018年12月份，又以11500元/平方，总价110万左右的价格买入了杭州湾融创的一套96平方的精装小三房，2021年10月份交付。目前正常情况下，我个人的年收入不会低于60万吧。2020年年底，我把融创的房贷提前给还清了。