今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的青岛租房房价「青岛最热的时候是什么时候」整理了以下内容，希望能够有助于您了解青岛租房房价「青岛最热的时候是什么时候」。

春节一过，随着各类人员的陆续返城，青岛的租房市场随即进入新一轮升温期。相较年前，各区市房租上涨幅度在10%-20%左右，租房热比往年提前到来。 有不少人表示，准备变租房为买房，因为“与其年年租房，年年找房，年年被催房租、被涨房租还不如在置业青岛，求一席安稳之地。”而且随着楼市政策的变化，降利率、降首付、降契税等一系统政策利好，现在着实到了买房的最佳时机。变租房为买房，本期，小编推荐青岛市区现房，供近期想要买房的人参考。

蓝山湾

李沧现房两居折后8800元

蓝山湾

均价： 9300元/㎡ 95-96折

楼盘位置： 文昌路41号

【编辑点评】蓝山湾位于李沧区文昌路41号。项目紧邻600万平虎山森林公园，生态宜居。小区内配建有休闲会所、室内泳池、托老所、社区医院、风情商街等，不出小区尽享全方位服务。附近有374、605、606、608、105等10余条公交线路，距离M1兴国路站只有600米距离，离M3西流庄站1000多米，交通便捷、出行便利。另外，文昌小学、安国路小学、虎山路小学、3中、31中、58中、63中等分布于项目周边，未来孩子上学无忧。

【动态】蓝山湾目前主推3期，折前均价9300元/平，折后均价8900-9000元/平。其中套二折后均价8800元/平，套三折后均价9100-9200元/平。3期在售户型为90平套二以及101、106、107、111、119平套三。三期购房享优惠，一次性享94折，商贷95折，公积金贷款96折，组合贷款96折。

海尔·山海湾

四期精装持续交房中

海尔·山海湾

均价： 8800元/㎡ 送车位 焦点红包2500元

楼盘位置： 漓江东路505号（薛家岛旅游度假区北侧）

【编辑点评】海尔·山海湾位于黄岛区江东路505号，坐落于国际凤凰岛旅游度假区。项目总建筑面积约53万平方米，共分五期开发。项目为育才中学全龄教育社区，小孩儿上学一步到位。海尔·山海湾距海底隧道口5公里左右，乘车到青岛市区非常方便。社区门口有1、3、5、6、7、8等多路隧道公交站点，交通便捷。临近地铁1号线薛家岛湾站，自项目出发3站即可抵达市南区。

【动态】海尔山海湾四期部分房源持续交房中，持续到2016年4月30日！四期精装均价9800-10000元/平，现房交付，厨房卫生间全装修，室内抹墙吊顶带开关。

嘉凯城·时代城二期东方龙域

现房享95折 高层均价9500元

嘉凯城·时代城二期东方龙域

均价： 9500元/㎡ 95折

楼盘位置： 宜川路57号

【编辑点评】项目地处青岛CLD核心居住区，紧邻世园会，地铁M2、M3号线以及109、129、502、636等多条公交线路通达，15分钟可达到流亭机场、市北CBD及崂山核心位置，交通便捷。同时，项目容积率仅1.096，绿化率高达37%，居住环境舒适。另外，社区还将配建200床养老院2处，100床养老院1处以及社区卫生服务中心等生活配套场所，限度保证居民生活便捷。

【动态】嘉凯城·时代城二期东方龙域在售19、20、35#高层，60-120平，均价9500元/平。15、17#洋房，130-180平，均价13500元/平。现房，一户一价，仅供参考。购房可以享受95折优惠。

青岛印象山

银川西路一步到位改善住宅

青岛印象山

均价： 21000元/㎡ 贷款97折

楼盘位置： 劲松三路22号（同安路与劲松三路交汇处）

【编辑点评】青岛印象山位于劲松三路22号，占地面积约13万平米。项目内部独拥约4000平米湖区景观，沿湖设4处主题休闲平台及环湖步道，小区绿化率高达40%，居住舒适度较高。此外，项目西依“浮山香苑”公园，南邻“浮山果艺生态园”，双公园环绕，小区西北角设有登山步道，便于居民进入浮山香苑进行健身活动。周边配套齐全，距离卜蜂莲花超市、合肥路佳世客都非常近，日常购物较为便利。

【动态】青岛印象山22#精装交付，主推179平套四和165平套三，精装标准3500元/平，均价24500元/平。6#及8#在售182平大户型，三室两厅两卫，惠后均价21000元/平。贷款可享受98折，一次性付款可享受97折。

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