今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的苏州万业湖墅金典是哪个区的「万科湖墅经典」整理了以下内容,希望能够有助于您了解苏州万业湖墅金典是哪个区的「万科湖墅经典」。

万业湖墅金典

万业湖墅金典是郭巷商圈内的优质小区,小区位于苏州市吴中区,小区建成于2015年,开发商是苏州万业房地产发展有限公司,小区物业是万业爱佳物业。

小区概况

小区至今已有5年楼龄,小区是次新房,自竣工后尚未历经风雨,属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房,整体来看,是置业的不二之选。

在小区宜居程度方面,小区整体容积率为2.2,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为26835元/平方米,低出郭巷均价(2.97万/㎡)2860元,比吴中区均价(2.41万/㎡)高约2743元。目前小区均价处于中等水平,整体低于郭巷商圈均价。

近6个月以来,万业湖墅金典成交量在郭巷排名第1。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。


推荐户型

小区户型丰富,既有80㎡的2居也有213㎡的5居户型,小区总价在185万到610万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心尹山湖商业广场,大约1416米左右的距离。

尹山湖商业广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了万业湖墅金典,郭巷板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

保利悦都(建筑年代:2019;均价:30598.8元/㎡)华润金悦湾(建筑年代:2018;均价:33063.2元/㎡)阳光城愉景湾(建筑年代:2018;均价:31618.1元/㎡)建发独墅湾(建筑年代:2018;均价:32461.5元/㎡)万科湖西玲珑(建筑年代:2017;均价:34497.3元/㎡)

以上即为幸福里对万业湖墅金典的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。