宜宾为救房市出了个“啃老”政策
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的宜宾为救房市出了个“啃老”政策整理了以下内容,希望能够有助于您了解宜宾为救房市出了个“啃老”政策。
当下宜宾
活在当下,关注宜宾,坚持原创。有智慧和思想的宜宾人,都汇聚于此,点击上面蓝色字体关注。商务微信:149226921
文/ 静爷
宜宾公积金的新政策已经出来了,一大亮点是可以提父母的公积金还贷!
宜宾为救房市也是蛮拼的,这是在鼓励大家啃老嘛?不过,有得啃,还是件幸福的事。
买房嘛,父母肯定是会支持的,精神和物质。那有人说,不出政策,还不是要啃老。
子女买房可提父母公积金:
宜宾公积金新政策
贷款政策
无公积金贷款,买房首付降至两成。
有公积金贷款,再买房首付款三成。
贷款限额,由公积金账户储存余额的25倍,提至30倍。
还贷能力系数由月收入的50%提高到60%。
贷款期限可延长到借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限30年。
提取政策
子女在宜宾市内新购住房可使用父母公积金:
(1)子女在宜宾市内新购住房,子女按规定先办理公积金贷款,然后办理一次性提取其父母的公积金支付购房款,提取总额及贷款金额总和不超过购房总价。
(2)子女在宜宾市内新购住房,不申请住房公积金贷款的,可一次性提取其父母和本人的住房公积金支付购房款,提取总额不超过购房总价。
提取条件为:
职工及其父母在本市均无住房公积金贷款。
新购房提取需在1年内,商品房以购房合同签订时间为准,二手房以《税收完税证明》登记时间为准。且同一套住房父母子女均未办理过购房提取,未办理过住房公积金贷款的。
提取人与购房者需为父母子女关系,子女必须与父母中的一方为同一户籍。
未婚子女提取,只能提取父母及本人3人的住房公积金;已婚子女提取,只能提取双方父母、本人及配偶6人住房公积金;非夫妻关系多人共有的,只能选择其中1人提取本人及其父母双方3人住房公积金。
调整按年提取公积金用于偿还住房贷款额度,为提取额度不超过主借款人夫妻双方12个月还款本息之和。
职工及配偶无公积金贷款,职工个人月收入未超过市政府公布最低工资(2015年为1380元)的,可每12个月提取一次用于住房消费,单职工提取额最高不超过5000元,双职工提取额最高不超过1万元。
提高租房提取额度,为职工租住商品住房申请提取住房公积金,每年提取总额不得超过12000元。
今年,市里、区县出了不少救市政策,
大多政策时间已过半,大家要抓紧了。
筠连县
政策所剩时间最久
2015年9月1日至2016年8月31日,凡在筠连县县城范围内购买普通商品住房,给予每平米100元的财政补贴。
高县
政策还剩5个月
2015年8月1日至2016年2月29日,凡在高县庆符组团规划区内购买普通商品房,建筑面积90㎡以下补助6000元/套,90㎡(含90)以上140平米以下补助8000元/套,140㎡以上(含140)补助10000元/套。
宜宾县
政策倒计时两个多月
2015年6月1日至12月31日,凡在县城规划区范围内购买商品房的,给予财政补助200元/㎡,户籍不限。经济适用房、限价房、二手房及其他政策性住房不享受购房补助。
南溪区
倒计时两个多月
2015年1月1日至12月31日,首套住房购买等九类购房者,在南溪新城购买商品房及酒店式公寓可享受补贴。标准为:90㎡以下,一次性补贴5000元;90㎡以上的,一次性补贴8000元;购买30㎡以上商业服务用房的,一次性补贴5000元。
兴文县
倒计时两个多月
2014年12月13日至2015年12月13日,凡购买首套普通住房,90㎡以下(含90㎡),政府补助购房款的1%,90至140㎡(含140㎡)政府补助购房款的2%;在光明新城内购买营业用房,政府按100元/㎡标准补助(安置房除外)。
江安县
补贴指标已用完
自2014年11月1日起,在江安县城规划区内购买140㎡以下(不含140㎡)普通商品住房的购房人均可享受100元/㎡标准的购房补贴,总套数1000套,指标已用完。
宜宾中心城区
进入倒计时
2015年6月1日至12月31日,凡具有宜宾市户籍的农村居民和城镇居民,在翠屏区中心城区和临港开发区购买普通商品房,建筑面积不超过140㎡,补贴200元/㎡。保障房、安置房、二手房以及其他政策性住房,不享受购房补助。
提醒是,现在买房,也有可能领不到补贴。宜宾中心城区购房补贴除了要满足“购房时间在今年6月1日至12月31日期间内、购房面积140㎡以内的商品房”两个条件外,还需要具备以下条件:
现房要在2016年12月31日前拿到房产证并办理完购房补贴申请;
期房要在2018年12月31日前拿到房产证并办理完购房补贴申请。
先拿证,后领补贴,懂吧。就算是你在今年这后两个月买了房,还要问问开发商房产证好久办下来。
当下宜宾
活在当下 ♡ 关注宜宾
长按二维码关注