武汉二手房暴跌「武汉二手房交易情况」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的武汉二手房暴跌「武汉二手房交易情况」整理了以下内容，希望能够有助于您了解武汉二手房暴跌「武汉二手房交易情况」。
解封近俩月，武汉二手房市场逐渐步进入正轨。
根据链家网数据，截止到6月5日，武汉在售二手房源71104套，近90天成交3202套，相比5月上旬，这两个数值分别上涨了16.4%，及410.7%。
图：武汉二手房在售及成交房源量不小，来源链家网
一个月不到，武汉二手房成交量上升居然超过4倍！没想到吧？是的，小编也很意外。
何以成交出现如此大幅度的上升，不是很多人预测，武汉的房子没人买的吗？
想来想去，此种现象的出现，应该有两方面的原因：
①疫情形势进一步向好，出门看房的人多了；
②降价是关键因素，毕竟一个便宜三个好嘛。
前两天，链家网5月成交数据出炉，武汉二手房整体均价进一步下降。
图：武汉近11个月二手房成交价格走势，来源链家网
从曲线图走势看，相比4月，总的价格降幅非常小，只有几十块钱的差别，但实际挂牌及成交情况却并非如此。
小编看了一下链家网的成交房源数据，房源成交价格基本全部低于挂牌价，别说降个三五万，降10-30万的也不在少数。
贝壳APP首页最近就有直降30万的专题。其中江汉常青万科城一套房源，尽管板块热门，又是83.59平的小户型，但房东还是总价直降34万甩卖！
图：万科城一房源总价直降34万，来源贝壳APP
而另一个案例更是降幅惊人，总价直降55万！
尽管房源情况比较特殊，存在租客非正常死亡事件。但因为房源价格极具诱惑力，据说很快被秒，挂出当天就被人全款拿走了！
图：武汉一二手房源总价直降55万，来源朋友圈截图
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格这句话再次被印证！
在当下的武汉二手房市场，想卖房，想要快速变现，不降价怎么行？有时候降少了还不不好使，非得大大出点血才行！
下面，动态小组给大家整理了武汉各区最新的二手房价走势，以及当前一些热门小区部分房源的成交信息，快来看看吧！
武昌区
5月二手房均价23024元/平
图：武昌二手房价格走势，来源链家网
相比4月，武昌二手房价5月上涨了64元/平，虽有微涨，但幅度实在太小，与上月基本持平。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
江岸区
5月二手房均价19826元/平
图：江岸二手房价格走势，来源链家网
相比4月，江岸二手房价5月微跌39元/平，与武汉整体均价跌幅完全一致。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
江汉区
5月二手房均价20017元/平
图：江汉二手房价格走势，来源链家网
相比4月，江汉二手房价5月微跌27元/平，基本与上月持平。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
洪山区
5月二手房均价19257元/平
图：洪山二手房价格走势，来源链家网
相比4月，洪山二手房价5月微跌82元/平，相较前面的江汉、江岸等区，降幅略大。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
硚口区
5月二手房均价17819元/平
图：硚口二手房价格走势，来源链家网
相比4月，硚口二手房价5月下跌116元/平，环比下降0.6%。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
汉阳区
5月二手房均价17132元/平
图：汉阳二手房价格走势，来源链家网
相比4月，汉阳二手房价5月下跌50元/平。但成交价下跌，挂牌价仍小幅上涨0.6%。这与前面各区，挂牌价跌，参考价也跟着跌的情况不太相同。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
东西湖区
5月二手房均价14482元/平
图：东西湖二手房价格走势，来源链家网
相比4月，东西湖二手房价5月上涨85元/平。相同的，挂牌价也有微涨，涨幅44元/平。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
江夏区
5月二手房均价13297元/平
图：江夏二手房价格走势，来源链家网
相比4月，江夏二手房价5月下跌86元/平。而与汉阳情况相似，成交价下跌，挂牌价却有小幅上涨，涨幅48元/平。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
东湖高新区
5月二手房均价18936元/平
图：东湖高新二手房价格走势，来源链家网
相比4月，东湖高新二手房价5月上涨53元/平。但成交价微涨，挂牌价却在下跌，涨幅166元/平。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
青山区
5月二手房均价16942元/平
图：青山二手房价格走势，来源链家网
相比4月，青山二手房价5月下跌70元/平，跌幅不明显。但其挂牌价却下跌不少，跌幅322元/平，1.77%。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
沌口开发区
5月二手房均价14041元/平
图：沌口开发区二手房价格走势，来源链家网
相比4月，沌口开发区二手房价5月上涨72元/平，挂牌价同样上涨，跌幅180元/平。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
黄陂区
5月二手房均价11704元/平
图：黄陂区二手房价格走势，来源链家网
相比4月，黄陂区二手房价5月下跌125元/平，与此同时，挂牌价也同样下跌，跌幅41元/平。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
新洲区
5月二手房均价6962元/平
图：新洲区二手房价格走势，来源链家网
相比4月，新洲区二手房价5月上涨5元/平，但挂牌价相对上涨明显一些，涨幅155元/平，达到了2%。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
蔡甸区
5月二手房均价10679元/平
图：蔡甸区二手房价格走势，来源链家网
相比4月，蔡甸区二手房价5月下跌142元/平，但挂牌价却上涨118元/平。
部分热门小区成交房源成交情况如下：
汉南区
暂无最新数据
备注：
1、各片区楼盘数量众多，在此仅列出各区域成交量大的部分楼盘数据。
2、本文房价数据信息均来自链家网，仅供参考！
3、链家网汉南区数据暂未更新。
来源：武汉楼市动态