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一.小区概况

紫金东郡建成于2014年，由苏宁置业集团有限公司开发建造，南京苏宁物业管理有限公司代为管理。

小区至今已有5年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。

小区共建有住宅56栋，共计1499套房。小区配有车位1500个，车位略微紧张，可基本满足住户的停车需求。

在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为37931元，高于商圈均价（28563元），高于行政区均价（36044元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是92平米的3居室。功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促

四.交通概况

小区距离最近的地铁站学则路590米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为科利华紫东分校，科利华紫东分校是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

小区对口中学为南师大附小仙鹤门分校初中部，南师大附小仙鹤门分校初中部是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有晴天美食广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内没有医院，对居民的看病就医带来一定困扰。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：3分

教育质量：4分

交通配套：4分